בצעו השקעה בטוחה בשכירות במעון עסקי ללא דאגות ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מרווחיות מובטחת באמצעות שכירויות יציבות, מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €5,875 • רווחיות: 7.44% • חברת ניהול: Sarl Villa Paris Orly. אתם נהנים ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי Sarl Villa Paris Orly, הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירה זו בעלת חדר שינה אחד הממוקמת בקומה הרביעית מציעה פריסה מעשית ומאופטנת: מסדרון כניסה, חדר שינה עם מטבחון המצויד בשני ארונות, וחדר רחצה עם שירותים. על המעון: מעון Villa Paris Orly הוא מעון עסקי/תיירותי הממוקם באופן אידיאלי ב-Rungis, בקרבת שוק Rungis הבינלאומי, נמל התעופה Orly, כבישים מהירים ותחבורה ציבורית. הוא מארח נוסעים עסקיים ותיירים פנאי כאחד ומציע דיור מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו, כ-5 דקות נסיעה ברכב מנמל התעופה Orly וקרוב ל-RER (רכבת פרברים) ולשוק Rungis, הוא יתרון משמעותי. המוסד מציע מגוון שירותים מקיפים: Wi-Fi ללא הגבלה, חדר כושר, סאונה, חניה מאובטחת, קבלה 7/7, שירות הסעות לפי לוח זמנים, מטבחון מאובזר במלואו בכל דירה, ואזורי קבלה לפגישות/מבקרים. המעון מונה 135 דירות וכפוף לתקנון הבית המשותף. על חברת הניהול: SARL VILLA PARIS ORLY מפעילה את מעון התיירות Villa Paris Orly בן 3 הכוכבים ב-Rungis, המורכב מ-135 דירות. נוסדה ב-2026, מציעה לינה, מסעדה ושירותי מלון. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, Clément Courant, אנא מלאו את הטופס למטה. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, Clément Courant, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26448