Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in eine Studentenresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei gleichzeitiger Nutzung garantierter Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 2.433 € • Rendite: 5,18% • Verwaltungsgesellschaft: Les Estudines. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Les Estudines) verwaltet, die durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Objektdescription: Dieses Studioapartment im 1. Obergeschoss bietet einen funktionellen und praktischen Grundriss: einen Eingang mit Kitchenette, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit WC. Über die Residenz: Les Estudines Poitiers Lamartine ist eine Studentenresidenz in idealer Lage in Poitiers, in der Nähe des Stadtzentrums, des Bahnhofs und der öffentlichen Verkehrsmittel. Sie richtet sich an Studenten und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, etwa 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt, mit guter Anbindung an den Universitätscampus und das Freizeitpark Futuroscope mit öffentlichen Verkehrsmitteln, macht sie sehr attraktiv.

Die Residenz bietet eine Reihe von Services: Empfang, WLAN, Fitnessraum, Leseraum, Fahrradstellplätze, Zugangskontrolle, Videoüberwachung, Waschmaschinen und Parkplätze. Das Gebäude besteht aus 256 Studios auf vier Etagen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Les Estudines, eine Marke der Reside Etudes Group, gegründet 1989, betreibt über 100 Residenzen und verfügt über umfangreiche Erfahrung in der Verwaltung von Studentenwohnheimen. Die Bewertungen sind derzeit in Bearbeitung. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Lucas Megret in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28574