Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de estudiantes sin las complicaciones de gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 2.433 € • Rentabilidad: 5,18% • Empresa gestora: Les Estudines. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por una empresa de gestión profesional (Les Estudines), vinculada a un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, ya esté la propiedad ocupada o no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio situado en el primer piso ofrece una distribución funcional y práctica: una entrada con kitchenette, un salón y un baño con aseo. Sobre la residencia: Les Estudines Poitiers Lamartine es una residencia de estudiantes idealmente ubicada en Poitiers, cerca del centro de la ciudad, la estación de tren y el transporte público. Está dirigida a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación en las inmediaciones de la estación de tren, a aproximadamente 500 metros del centro de la ciudad, y con fácil acceso al campus universitario y al parque temático Futuroscope mediante transporte público, la hace muy atractiva.

La residencia ofrece una variedad de servicios: recepción, Wi-Fi, gimnasio, sala de lectura, almacenamiento de bicicletas, control de acceso, videovigilancia, lavandería y parking. El edificio comprende 256 estudios distribuidos en cuatro plantas. Sobre el gestor de la propiedad: Les Estudines, una marca del Grupo Reside Etudes creado en 1989, opera más de 100 residencias y tiene una amplia experiencia en la gestión de residencias de estudiantes. Las evaluaciones están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Lucas Megret, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28574