Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in eine Seniorenwohnanlage (EHPAD) ohne Verwaltungsaufwand: Das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Erträgen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete (ohne MwSt.): 5.120 € • Rendite: 6,56% • Verwaltungsgesellschaft: Domidep. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Domidep) verwaltet, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Einheit belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Dieses Seniorenwohnanlage-Zimmer im Erdgeschoss bietet eine funktionale und praktische Raumaufteilung: ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Les Jardins de Nampcel ist ein Pflegeheim (EHPAD), ideal gelegen in Nampcel, in der Nähe von Noyon, Compiègne, Soissons und mehreren medizinischen Einrichtungen. Es empfängt Senioren, die medizinische Betreuung benötigen, und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage, 16 km von Noyon, 25 km von Compiègne und 29 km von Soissons entfernt, in einer ruhigen und sicheren Umgebung, macht sie sehr attraktiv.

Die Einrichtung bietet umfassende Dienstleistungen: vor Ort zubereitete Mahlzeiten, Wäscheservice, 24/7 Sicherheit, Aktivitäten und Unterhaltung, Friseur, Podologie, Schönheitsbehandlungen, Hydrotherapie und gesicherte Gärten. Die Residenz kann bis zu 76 Bewohner in Einzel- oder Doppelzimmern aufnehmen, davon 27 Zimmer in zwei gesicherten Einheiten. Zum Betreiber: Domidep, gegründet 1989, ist ein wichtiger Akteur im privaten Pflegeheimsektor, spezialisiert auf die Betreuung pflegebedürftiger älterer Menschen und verfügt über ein großes Netzwerk von Einrichtungen in Frankreich.

Bewertungen sind derzeit im Gange. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Gregoire Touche, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28292