Effettua un investimento sicuro in una struttura per anziani (EHPAD) senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo (escl. IVA): €5.120 • Rendimento sull'investimento: 6,56% • Società di gestione: Domidep. Benefici del regime fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Domidep), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa stanza della struttura per anziani al piano terra offre una disposizione funzionale e pratica: una camera da letto e un bagno con toilet. Sulla residenza: Les Jardins de Nampcel è una casa di riposo (EHPAD) idealmente situata a Nampcel, vicino a Noyon, Compiègne, Soissons e diverse strutture mediche. Accoglie anziani che necessitano di cure mediche e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a 16 km da Noyon, 25 km da Compiègne e 29 km da Soissons, in un ambiente tranquillo e sicuro, la rende molto attraente.

La struttura offre servizi completi: pasti preparati sul posto, servizio di lavanderia, sicurezza 24/7, attività e intrattenimento, parrucchiere, podologia, trattamenti di bellezza, idroterapia e giardini sicuri. La residenza può ospitare fino a 76 residenti in camere singole o doppie, incluse 27 camere in due unità sicure. Per quanto riguarda il gestore: Domidep, fondata nel 1989, è un attore principale nel settore delle case di riposo private, specializzata nella cura degli anziani non autosufficienti e con una vasta rete di strutture in Francia.

Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Gregoire Touche, si prega di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28292