בצעו השקעה בטוחה בנכס לדיור מבוגרים (EHPAD) ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, כבר מיום הרכישה. • שכר דירה שנתי (ללא מע"מ): €5,120 • תשואה על השקעה: 6.56% • חברת הניהול: Domidep. אתם נהנים ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Domidep), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכר דירה מיום הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: חדר זה בקומת הקרקע במתקן לדיור מבוגרים מציע פריסה פונקציונלית ומעשית: חדר שינה וחדר רחצה עם שירותים. אודות המעון: Les Jardins de Nampcel הוא בית אבות (EHPAD) הממוקם באופן אידיאלי בנאמפסל, ליד נויון, קומפיין, סואיסון ומספר מתקנים רפואיים. הוא מקבל קשישים הזקוקים לטיפול רפואי ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. המיקום שלו, 16 ק"מ מנויון, 25 ק"מ מקומפיין ו-29 ק"מ מסואיסון, בסביבה שקטה ובטוחה, הופך אותו לאטרקטיבי במיוחד. המתקן מציע שירותים מקיפים: ארוחות מוכנות במקום, שירות כביסה, אבטחה 24/7, פעילויות ובידור, ספרות, פודיאטריה, טיפולי יופי, הידרותרפיה וגינות מאובטחות. המעון יכול לארח עד 76 דיירים בחדרים בודדים או כפולים, כולל 27 חדרים בשתי יחידות מאובטחות. לגבי הסוכן המנהל: Domidep, שהוקם ב-1989, הוא שחקן מרכזי בתחום בתי האבות הפרטיים, המתמחה בטיפול בקשישים תלויים באחרים ובעל רשת גדולה של מתקנים בצרפת. הערכות מתבצעות כרגע. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס הזה ולהיכנס בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, גרגואר טוש, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28292