Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de tercera edad (EHPAD) sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual (IVA excluido): 5.120 € • Rentabilidad de la inversión: 6,56% • Empresa gestora: Domidep. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (Domidep), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la unidad está ocupada como si no lo está.

Descripción de la propiedad: Esta habitación de residencia de tercera edad en planta baja ofrece una distribución funcional y práctica: un dormitorio y un baño con aseo. Sobre la residencia: Les Jardins de Nampcel es una residencia de mayores (EHPAD) idealmente situada en Nampcel, cerca de Noyon, Compiègne, Soissons y varias instalaciones médicas. Acoge a personas mayores que requieren atención médica y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a 16 km de Noyon, 25 km de Compiègne y 29 km de Soissons, en un entorno tranquilo y seguro, la hace muy atractiva.

La instalación ofrece servicios completos: comidas preparadas en el lugar, servicio de lavandería, seguridad 24/7, actividades y entretenimiento, peluquería, podología, tratamientos de belleza, hidroterapia y jardines seguros. La residencia puede acomodar hasta 76 residentes en habitaciones individuales o dobles, incluyendo 27 habitaciones en dos unidades seguras. Respecto al gestor: Domidep, establecida en 1989, es un actor importante en el sector de residencias de mayores privadas, especializada en el cuidado de personas mayores dependientes y poseyendo una gran red de instalaciones en Francia.

Las evaluaciones están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ser puesto en contacto directamente con nuestro agente local, Gregoire Touche, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28292