Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Touristresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und profitieren Sie von garantierten Renditen dank stabiler Mieteinnahmen, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete (ohne MwSt.): 4.500 € • Kapitalrendite: 10% • Verwaltungsgesellschaft: CERISE Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (CERISE) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht. Beschreibung der Immobilie: Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer im 3.

Stock bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: einen Eingangsflur, eine Kitchenette, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Über die Residenz: Die CERISE Bordeaux Merignac Aeroport Residenz ist eine Geschäfts- und Touristresidenz, ideal gelegen in Merignac, in der Nähe des Flughafens, der Umgehungsstraße und der Straßenbahnlinie A, Haltestelle "Cadera-Issartier". Sie begrüßt Urlaubs- und Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage nur 10 Minuten zu Fuß vom Flughafen Bordeaux-Mérignac und 20 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum von Bordeaux ist ein großer Vorteil.

Die Residenz bietet eine Reihe von Dienstleistungen: 24-Stunden-Rezeption, kostenloses WLAN, kostenloses Parken, einen Außenpool und eine Kitchenette in jeder Suite. Sie besteht aus etwa 95 Einheiten in einer Eigentumswohnung. Bezüglich des Immobilienverwalters: CERISE, Teil der EXHORE/AXIVE-Gruppe, betreibt ein Netzwerk von Hotels und Servicewohnungen in Frankreich, bekannt für die Qualität seines Service und das rigorose Management seiner Einrichtungen. Die Bewertungen sind derzeit im Gange. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Maxence Vulpas, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 26532