Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): 4.500 € • Rentabilidad de la inversión: 10% • Empresa de gestión: CERISE Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por una empresa de gestión profesional (CERISE), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago de los alquileres desde la adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en el 3er piso ofrece una distribución funcional y optimizada: un vestíbulo de entrada, una kitchenette, un salón, un baño y un aseo.

Sobre la residencia: La residencia CERISE Bordeaux Merignac Aeroport es una residencia de negocios y turística, idealmente ubicada en Merignac, cerca del aeropuerto, la circunvalación y la línea de tranvía A, parada "Cadera-Issartier". Da la bienvenida a viajeros de ocio y negocios y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación a solo 10 minutos a pie del Aeropuerto de Burdeos-Mérignac ya 20 minutos en coche del centro de Burdeos es una ventaja importante. La residencia ofrece una gama de servicios: recepción las 24 horas, wifi gratuito, parking gratuito, piscina exterior y kitchenette en cada suite.

Se compone de aproximadamente 95 unidades en régimen de condominio. Respecto al gestor inmobiliario: CERISE, parte del grupo EXHORE/AXIVE, gestiona una red de hoteles y residencias en Francia, reconocida por la calidad de su servicio y la rigurosa gestión de sus establecimientos. Las valoraciones están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Maxence Vulpas, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26532