בצעו השקעה בטוחה בנכס להשכרה במתחם תיירותי ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, מיד עם הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): €4,500 • תשואה על ההשקעה: 10% • חברת ניהול: CERISE אתם נהנים ממעמד מס LMNP (השכרה מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (CERISE), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לכם תשלום שכירות מרגע הרכישה, בין אם הנכס תפוס ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירת חדר שינה אחד הממוקמת בקומה השלישית מציעה חלוקה פונקציונלית ומיטבית: מסדרון כניסה, מטבחון, סלון, חדר רחצה ושירותים. על המתחם: מתחם CERISE בורדו מריניאק שדה התעופה הוא מתחם עסקי ותיירותי, הממוקם באופן אידיאלי במריניאק, בסמיכות לשדה התעופה, לטבעת הכבישים ולקו הטרמו A, תחנת "Cadera-Issartier". הוא מארח נוסעי פנאי ועסקים ומציע דיור מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו במרחק הליכה של 10 דקות משדה התעופה בורדו-מריניאק ונסיעה של 20 דקות ברכב ממרכז העיר בורדו הוא יתרון משמעותי. המתחם מציע מגוון שירותים: קבלה פעילה 24 שעות, Wi-Fi חינם, חניה חינם, בריכת שחייה חיצונית ומטבחון בכל סוויטה. הוא כולל כ-95 יחידות בבניין דירות. לגבי מנהל הנכס: CERISE, חלק מקבוצת EXHORE/AXIVE, מפעילה רשת של בתי מלון ומתחמי דיור משרתים בצרפת, הידועים באיכות השירות והניהול הקפדני של המוסדות שלה. ההערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, מקסנס וולפס, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26532