进行安全的旅游住宅租赁投资，无需管理麻烦：这是构建您的房地产投资组合的理想产品，从购置起即可通过稳定租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：4,500 欧元 • 投资回报率：10% • 管理公司：CERISE 您受益于 LMNP（带家具租赁）税收制度，可免除租金收入税。该房产由专业管理公司（CERISE）管理，受商业租约约束，确保您从购置起即可获得租金支付，无论房产是否被占用。房产描述：这套位于 3 楼的一居室公寓提供功能性和优化的布局：入口大厅、小厨房、客厅、浴室和卫生间。关于住宅：CERISE 波尔多梅里尼亚克机场住宅是一个商务和旅游住宅，理想地位于梅里尼亚克，靠近机场、环城公路和有轨电车 A 线"Cadera-Issartier"站。它接待休闲和商务旅客，提供带酒店式服务的带家具住宿。它距离波尔多-梅里尼亚克机场仅 10 分钟步行路程，距离波尔多市中心仅 20 分钟车程，是一个主要优势。住宅提供一系列服务：24 小时接待、免费 Wi-Fi、免费停车、室外游泳池以及每间套房的小厨房。它由约 95 个单元组成，为共管公寓。关于房产经理：CERISE 是 EXHORE/AXIVE 集团的一部分，在法国运营酒店和服务式住宅网络，以其服务质量和管理严谨而闻名。目前正在进行评估。如需了解有关此房产的更多信息并直接联系我们的本地代理人 Maxence Vulpas，请填写下面的表格。

委托编号: 26532