Doe een veilige huurinvestering in een toeristenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huurinkomsten, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur (exclusief btw): €4.500 • Rendement op investering: 10% • Beheermaatschappij: CERISE U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele beheermaatschappij (CERISE), gebonden door een handelshuurovereenkomst, die u de betaling van de huur vanaf de verwerving garandeert, ongeacht of het pand bezet is of niet. Beschrijving van het pand: Dit appartement met één slaapkamer op de 3e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een entreehal, een kitchenette, een woonkamer, een badkamer en een toilet.

Over de residentie: De CERISE Bordeaux Merignac Aeroport residentie is een zakelijke en toeristische residentie, ideaal gelegen in Merignac, nabij de luchthaven, de ringweg en tramlijn A, halte "Cadera-Issartier". Het verwelkomt vrijetijds- en zakenreizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De ligging op slechts 10 minuten wandelen van Bordeaux-Merignac Airport en 20 minuten rijden van het stadscentrum van Bordeaux is een groot voordeel. De residentie biedt een scala aan diensten: 24-uurs receptie, gratis wifi, gratis parkeren, een buitenzwembad en een kitchenette in elke suite.

Het bestaat uit ongeveer 95 eenheden in een mede-eigendom. Wat de pandbeheerder betreft: CERISE, deel van de EXHORE/AXIVE groep, beheert een netwerk van hotels en serviced residences in Frankrijk, geroemd om de kwaliteit van haar dienstverlening en het rigoureuze beheer van haar vestigingen. De taxaties zijn momenteel gaande. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Maxence Vulpas, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 26532