Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Business Residence an, ohne sich mit der Verwaltung herumschlagen zu müssen: das ideale Produkt, um Ihr Immobilienportfolio aufzubauen und gleichzeitig von garantierten Renditen dank stabiler Mieten zu profitieren – direkt ab dem Erwerb.

• Jahresmiete zzgl. MwSt.: 8.640 €
• Rendite: 6,6 %
• Verwaltungsunternehmen: Adagio.

Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der es Ihnen je nach Steuer situation ermöglicht, Ihre Mieteinnahmen durch Abschreibungen steuerlich zu befreien. Die Immobilie wird von einem professionellen Verwaltungsunternehmen (Adagio) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist. Dadurch wird Ihnen die Mietzahlung ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung vermietet ist oder nicht, gemäß den Bedingungen des Vertrags. Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 2.

Obergeschoss verfügt über eine funktionale und optimierte Grundrissgestaltung: Sie umfasst einen Hauptraum mit Küchenzeile und Abstellraum, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Toilette. Im Untergeschoss befindet sich ein Behindertenparkplatz. Zur Residenz: Die Adagio Access Paris Massy Gare TGV ist eine Business Residence, die ideal in Massy im Herzen des Geschäftsviertels liegt, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und den wichtigsten Wirtschaftszentren im Süden von Paris. Sie richtet sich sowohl an Geschäfts- als auch Freizeitreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hoteldienstleistungen.

Ihre Lage, nur 4 Gehminuten von den RER-Linien B und C und 5 Minuten von der Station Massy TGV entfernt, von der aus das Zentrum von Paris in etwa 30 Minuten erreichbar ist, ist ein großer Vorteil. Die Residenz bietet eine Reihe von Services: Rezeption, Frühstück, WLAN, Waschmöglichkeiten und private Innenparkplätze. Sie umfasst 120 möblierte und ausgestattete Apartments. Zum Betreiber: Adagio, ein führender Akteur im Aparthotel-Segment in Europa, profitiert von der Expertise der Gruppen Accor und Pierre Vacances-Center Parcs.

Ihr Netzwerk umfasst weltweit 133 Aparthotels. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Antonin Roy, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das folgende Formular aus.

Mandatsnummer: 28802