Realiza una inversión inmobiliaria de alquiler segura en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir tu cartera inmobiliaria y益于 beneficios de rendimientos garantizados gracias a rentas estables, desde el momento de la adquisición.

• Rental anual sin IVA: 8.640 €
• Rentabilidad: 6,6 %
• Empresa de gestión: Adagio.

Te beneficias del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de tus ingresos por alquiler mediante depreciación, según tu situación fiscal. La propiedad está gestionada por una empresa profesional de gestión (Adagio), vinculada mediante un contrato de arrendamiento comercial, lo que garantiza el pago de las rentas desde la adquisición, esté el apartamento alquilado o no, de conformidad con los términos del contrato. Descripción de la propiedad: Este apartamento de una habitación, situado en la 2ª planta, ofrece una distribución funcional y optimizada: incluye una estancia principal con cocinaette y armario, un dormitorio y un baño con inodoro.

En el sótano hay una plaza de garaje para personas con discapacidad. Acerca de la residencia: La residencia de negocios Adagio Access Paris Massy Gare TGV está idealmente situada en Massy, en el corazón del distrito de negocios, cerca de tiendas, servicios y los principales centros económicos del sur de París. Está dirigida tanto a viajeros de negocios como de ocio y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a 4 minutos a pie de las líneas B y C del RER y a 5 minutos de la estación Massy TGV, que permite acceder al centro de París en aproximadamente 30 minutos, constituye una gran ventaja.

La residencia ofrece una variedad de servicios: recepción, desayuno, Wi-Fi, instalaciones de lavandería y aparcamiento privado cubierto. Cuenta con 120 apartamentos amueblados y equipados. Acerca del operador: Adagio, uno de los principales actores del sector de los apartoteles en Europa, se beneficia de la experiencia de los grupos Accor y Pierre Vacances-Center Parcs. Su red incluye 133 apartohoteles en todo el mundo. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Antonin Roy, completa el formulario siguiente.

Número de mandato: 28802