בצעו השקעת שכרתא בטוחה במגורים עסקיים ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק נדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואה מובטחת בזכות שכר דירות יציב, כבר מרגע הרכישה.

• שכר דירות שנתי ללא מע"מ: €8,640
• תשואה: 6.6%
• חברת ניהול: Adagio. אתם נהנים ממעמד המס לדירות מרוהפנות (LMNP), המאפשר פטור ממס על הכנסת השכרתא שלכם באמצעות הפסדה, בכפוף למצב המס שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Adagio), המחויבת בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלום שכר דירות מרגע הרכישה, בין אם הדירה מושכרת ובין אם לא, בהתאם לתנאי חוזה השכירות. תיאור הנכס: דירת חדר שנה אחת הממוקמת בקומה 2 כוללת פריסת תכנון פונקציונלית ומותאמת: כוללת חדר ראשי עם מטבח וארון, חדר שינה וחדר רחצה עם מאיר. מקום חניה לנכים ממוקם במרתף. אודות המגורים: מגורי Adagio Access Paris Massy Gare TGV הם מגורים עסקיים הממוקמים באופן אידיאלי ב-Massy, בלב המרכז העסקי, בקרבת חנויות, שירותים ומרכזים כלכליים עיקריים של דרום פאריז. הם מיועדים לנוסעי עסקים ולנוסעי פנאי ומציעים דירות מרוהפנות עם שירותים בסגנון מלון. מיקומם, במרחק 4 דקות הליכה מקווי רכבת RER B ו-C ובמרחק 5 דקות מתחנת Massy TGV, המאפשר גישה למרכז פאריז בכ-30 דקות, הוא יתרון משמעותי. המגורים מציעים מגוון שירותים: קבלת אורחים, ארוחת בוקר, Wi-Fi, מתקני כביסה וחנייה פנימית פרטית. הם כוללים 120 דירות מרוהפנות ומצוידות. אודות המפעיל: Adagio, שחקן מרכזי בענף האפרטלים באירופה, נהנית מהמומחיות של קבוצות Accor ו-Pierre Vacances-Center Parcs. רשת האפרטלים שלה כוללת 133 אפרטלים ברחבי העולם. לקבלת מידע נוסף על הנכס וליציר קשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, Antonin Roy, אנא מלאו את הטופס שלהלן.

מספר מנדט: 28802