Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer touristischen Residenz ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau eines Immobilienportfolios und profitieren Sie von einer sicheren Rentabilität durch stabile Mieten, ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jahresmiete ohne Steuern: 5.636 € • Rendite: 6,12% • Manager: Belambra Clubs Sie profitieren vom abschreibbaren LMNP-Steuerstatus, der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Belambra Clubs-Manager betrieben, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und die Zahlung der Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs sicherstellt, unabhängig davon, ob die Unterkunft vermietet ist oder nicht. Beschreibung der Immobilie: Diese T2-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung: Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette, Schränke, Terrasse.

Über die Residenz: Die Residence Club Belambra – Presqu'ile du Ponant ist eine touristische Residenz, ideal gelegen in La Grande-Motte, in der Nähe des Étang du Ponant, der feinen Sandstrände und des Stadtzentrums. Sie empfängt eine Freizeitklientel und bietet möblierte Unterkünfte mit hotelserviceähnlichen Leistungen. Ihre Lage, 14 km vom Flughafen Montpellier Mediterranee und 18 km vom TGV-Bahnhof Montpellier Sud de France entfernt, in der Nähe von Verkehrsmitteln und Stadtzentrum, verleiht ihr einen starken Reiz.

Die Einrichtung bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen: Rezeption, Gastronomie, Wäscherei, Sicherheit, WLAN, Garten und Parkplatz. Die Wohnanlage umfasst 409 Einheiten. Über den ansässigen Manager: Belambra Clubs ist die Nummer 1 der Ferienclubs in Frankreich, mit 58 Residenzen und 40.000 Betten, anerkannt für die Qualität seiner Dienstleistungen und die Professionalität seiner Teams. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Grégoire Touche, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 25862