Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studierendenwohnheim ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete (ohne MwSt.): 3.780 € • Investitionsrendite: 6,63% • Verwaltungsunternehmen: Les Estudines. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Verwaltungsunternehmen (Les Estudines) verwaltet, das durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese Wohnung befindet sich im 6. Stock und bietet einen funktionellen und optimierten Grundriss. Sie besteht aus einem Wohnbereich mit Kochnische, einem Duschbad mit WC und der exklusiven Nutzung eines Balkons. Ein Parkplatz im Erdgeschoss vervollständigt diese Immobilie. Über die Residenz: Les Estudines Marie Curie ist ein ideal gelegenes Studierendenwohnheim in Grenoble, nahe Universitäten, Schulen und Geschäften. Es richtet sich an Studierende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Die Lage in der Nähe des SNCF-Bahnhofs, der Straßenbahnlinie B und mit schnellem Zugang zu wichtigen Hochschuleinrichtungen erhöht ihre Attraktivität. Die Residenz bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen: Empfang, Zugangskontrolle, WLAN, Fahrradabstellmöglichkeiten, Wäscheset, Waschmaschinen, privater Parkplatz, Frühstück und Housekeeping. Über das Verwaltungsunternehmen: Les Estudines, eine Marke der Reside Etudes Group, betreibt seit über 35 Jahren ein nationales Netz von Studierendenwohnheimen und ist führender Anbieter von Serviced Residences in Frankreich.

Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Marine Faure in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 28407