Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza studentesca senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo (escl. IVA): 3.780 € • Rendimento dell'investimento: 6,63% • Società di gestione: Les Estudines. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Les Estudines), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale, situato al 6° piano, offre una disposizione funzionale e ottimizzata. Comprende un soggiorno con angolo cottura, un locale doccia con wc e uso esclusivo di un balcone. Un posto auto al piano terra completa questa proprietà. sulla residenza: Les Estudines Marie Curie è una residenza studentesca idealmente situata a Grenoble, vicina a università, college e negozi. Si rivolge agli studenti e offre alloggi arredati con servizi in stile alberghiero. La sua vicinanza alla stazione ferroviaria SNCF, alla linea B del tram e con accesso rapido alle principali istituzioni di istruzione superiore ne aumenta l'attrattiva.

La residenza offre una gamma completa di servizi: reception, controllo accessi, Wi-Fi, deposito biciclette, kit di biancheria, lavanderia, parcheggio privato, colazione e pulizia. Sulla società di gestione: Les Estudines, un marchio del Gruppo Reside Etudes, gestisce da oltre 35 anni una rete nazionale di residenze studentesche ed è leader nelle residenze con servizi in Francia. Attualmente sono in corso delle valutazioni. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e mettervi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Marine Faure, compilate il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28407