Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Geschäftswohnheim ohne Verwaltungsaufwand: Das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei gleichzeitiger Nutzung garantierter Rentabilität durch stabile Mieteinnahmen, bereits ab dem Kaufdatum. • Jährliche Miete ohne MwSt.: €4.097 • Rendite: 9,16% • Verwaltungsgesellschaft: Cap West. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Cap West) verwaltet, die durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Einheit belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Diese Wohnung im 1. Stock bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung: einen Eingangsbereich mit Küchenzeile und Schränken, ein Wohnzimmer, ein Duschbad mit WC, einen Balkon und einen Außenstellplatz. Über die Residenz: Die Cap West Chartres Residenz ist ein Geschäftswohnheim in idealer Lage in Chartres, in der Nähe von Gewerbeparks, des Stadtzentrums und des Bahnhofs. Sie richtet sich an Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservices. Die Lage, nur wenige Minuten von der Autobahn A11 und in der Nähe des Bahnhofs und öffentlicher Verkehrsmittel, ist ein großer Vorteil.

Die Residenz bietet eine umfassende Palette an Services: Parkplätze, Videoüberwachung, Gegensprechanlage, barrierefreier Zugang, Wäscherei, Fitnessstudio und Hochgeschwindigkeitsinternet. Das Gebäude umfasst 139 Einheiten. Über die Verwaltungsgesellschaft: Cap West ist eine auf Geschäftsresidenzen spezialisierte Verwaltungsgesellschaft mit über 40 Objekten in Frankreich. Sie verfügt über umfangreiche Erfahrung im Hotelbetrieb. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Lucas Megret, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27051