Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario mientras se beneficia de una rentabilidad garantizada a través de alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €4,097 • Rentabilidad: 9.16% • Empresa gestora: Cap West. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por una empresa de gestión profesional (Cap West), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la unidad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento, situado en la primera planta, ofrece una distribución funcional y agradable: una entrada con cocina americana y armarios, un salón, un cuarto de ducha con aseo, un balcón y una plaza de parking exterior. Sobre la residencia: La residencia Cap West Chartres es una residencia de negocios idealmente situada en Chartres, cerca de parques empresariales, del centro de la ciudad y de la estación de tren. Está dirigida a viajeros de negocios y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación, a solo unos minutos de la autopista A11 y cerca de la estación de tren y del transporte público, es una ventaja majeure. La residencia ofrece una amplia gama de servicios: parking, videovigilancia, portero automático, acceso para personas con discapacidad, lavandería, gimnasio e internet de alta velocidad. El edificio comprende 139 unidades. Sobre la empresa gestora: Cap West es una empresa de gestión especializada en residencias de negocios, con más de 40 propiedades en Francia. Cuenta con una amplia experiencia en operaciones de estilo hotelero.

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Número de mandato: 27051