Effettua un investimento immobiliare sicuro in una residenza d'affari senza pensieri di gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività garantita attraverso affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €4.097 • Redditività: 9,16% • Società di gestione: Cap West. Benefici del regime fiscale LMNP (locazione ammobiliata), che permette l'esenzione fiscale sui redditi da locazione. L'immobile è gestito da una società di gestione professionale (Cap West), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento, situato al 1° piano, offre una disposizione funzionale e gradevole: un ingresso con angolo cottura e armadi, un soggiorno, un bagno con doccia e toilet, un balcone e un posto auto esterno. Sulla residenza: La residenza Cap West Chartres è una residenza d'affari idealmente situata a Chartres, vicino ai parchi commerciali, al centro città e alla stazione ferroviaria. Si rivolge ai viaggiatori d'affari e offre alloggi ammobiliati con servizi alberghieri.

La sua posizione, a pochi minuti dall'autostrada A11 e vicino alla stazione ferroviaria e ai trasporti pubblici, è un grande vantaggio. La residenza offre una gamma completa di servizi: parcheggio, videosorveglianza, citofono, accesso per disabili, lavanderia, palestra e internet ad alta velocità. L'edificio comprende 139 unità. Sulla società di gestione: Cap West è una società di gestione specializzata in residenze d'affari, con oltre 40 immobili in Francia. Ha una vasta esperienza nella gestione alberghiera.

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Numero di mandato: 27051