בצעו השקעה בטוחה בנכס עסקי ללא דאגות ניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מרווחיות מובטחת באמצעות שכר דירה יציב, החל מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: €4,097 • רווחיות: 9.16% • חברת ניהול: Cap West. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Cap West), המחויבת בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכר דירה החל מיום הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירה זו, הממוקמת בקומה הראשונה, מציעה חלל פונקציונלי ונעים: כניסה עם מטבחון וארונות, סלון, חדר רחצה עם שירותים, מרפסת ומקום חניה חיצוני. אודות המתחם: מתחם Cap West Chartres הוא מתחם עסקי הממוקם באופן אידיאלי בשארטר, בקרבת פארקי עסקים, מרכז העיר ותחנת הרכבת. הוא מיועד לאורחי עסקים ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. המיקום שלו, מרחק דקות מהכביש המהיר A11 וקרבה לתחנת הרכבת ולתחבורה הציבורית, מהווה יתרון משמעותי. המתחם מציע מגוון מקיף של שירותים: חניה, מעקב וידאו, אינטרקום, גישה לבעלי מוגבלויות, מתקני כביסה, חדר כושר ואינטרנט מהיר. הבניין כולל 139 יחידות. אודות חברת הניהול: Cap West היא חברת ניהול המתמחה במתחמים עסקיים, עם למעלה מ-40 נכסים בצרפת. יש לה ניסיון רחב בהפעלת שירותי מלון. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, לוקאס מגרה, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27051