Stellen Sie sich ein Leben in einem Haus vor, in dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um Komfort und Ruhe zu bieten. Nur 5 Minuten von Bourg Achard entfernt, in Bouquetot gelegen, ist dieses 103 m² (1.109 sq ft) große Zuhause ein wahres Friedensrefugium, umgeben von einem großen, ebenen, 4.580 m² (1,5 Acre) großen Grundstück, das mit Bäumen gestaltet und vollständig eingezäunt ist und unvergessliche Momente im Freien verspricht. Vom Moment des Betretens an werden Sie von dem zeitlosen Charme dieses Hauses, das 1960 erbaut, aber gewissenhaft gepflegt wurde, begeistert sein.

Ein Eingang durch eine Veranda-artige Erweiterung empfängt Sie. Das helle 26 m² (280 sq ft) große Wohnzimmer, das dank seiner Südwestausrichtung in natürlichem Licht gebadet ist, verfügt über elegante Fliesen. Ein Kamin-Einsatz steht stolz bereit, um Ihre Winterabende zu erwärmen. Die ausgestattete Einbauküche ist bereit, Ihre kulinarischen Talente zu empfangen. Aluminium-, PVC- und Holzfenster mit Doppelverglasung sorgen das ganze Jahr über für optimale Isolierung. Die drei geräumigen Schlafzimmer bieten Komfort und Privatsphäre für jedes Familienmitglied.

Ein Badezimmer mit Toilette vervollständigt den Schlafbereich. Draußen lädt eine 30 m² große Marmorterrasse mit Grill und Brotbackofen ein, sonnige Tage mit einem geselligen Essen zu genießen oder einfach die umgebende Ruhe zu genießen. Der Garten mit Platz für einen Pool bietet unglaubliches Potenzial, um Ihre eigene persönliche Oase zu schaffen. Für den Alltagskomfort verfügt dieses Haus auch über ein automatisches Tor, elektrische Rollläden und einen Glasfaseranschluss, um moderne Anforderungen zu erfüllen.

Mit drei überdachten Parkplätzen wird das Parken nie ein Problem sein. Mit der Energieeffizienzklasse DPE D und einem sehr vernünftigen Energieverbrauch (zwischen 1.350 € und 1.890 € jährlich) vereint es Energieeffizienz und Umweltverantwortung. 5 Minuten von Bourg Achard und der Autobahn A13, 20 Minuten von Pont Audemer, 35 Minuten von Rouen, 45 Minuten von Honfleur/Deauville, 50 Minuten von Le Havre, 1 Stunde von Caen und 1 Stunde 30 Minuten von Paris entfernt. Der Bahnhof Thuit-Hebert/Bourgtheroulde ist 13 Minuten entfernt.

Grundsteuer: 523 €/Jahr. Provisionen vom Verkäufer zu zahlen. Handelsvertreter. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserer lokalen Agentin Vanessa Mercier in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27708