Stel u voor dat u in een huis woont waar elk detail zorgvuldig is overwogen om comfort en sereniteit te bieden. Vlak bij Bourg Achard, verscholen in Bouquetot, is dit 103 m² (1.109 sq ft) huis een waar toevluchtsoord van vrede, omringd door een uitgestrekt, vlak perceel van 4.580 m² (1,5 hectare) grond, landschappelijk aangelegd met bomen en volledig omheind, wat onvergetelijke momenten buiten belooft. Vanaf het moment dat u binnenkomt, zult u worden gecharmeerd door de tijdloze charme van dit huis, gebouwd in 1960 maar zorgvuldig onderhouden.

Een entree via een veranda-achtige aanbouw verwelkomt u. De lichte 26 m² (280 sq ft) woonkamer, badend in natuurlijk licht dankzij de zuidwestelijke ligging, heeft elegante betegeling. Een haard insert staat fier en verwarmt uw winteravonden. De uitgeruste keuken wacht op uw culinaire talenten. Ramen van aluminium, PVC en hout met dubbele beglazing zorgen voor optimale isolatie het hele jaar door. De drie ruime slaapkamers bieden comfort en privacy aan elk gezinslid. Een badkamer met toilet maakt het slaapgedeelte compleet.

Buiten nodigt een 30 m² marmeren terras met barbecue en broodoven uit om zonnige dagen te genieten met een gezellige maaltijd of eenvoudig te genieten van de omringende rust. De tuin met ruimte voor een zwembad biedt ongelooflijke mogelijkheden om uw eigen persoonlijke oase te creëren. Voor dagelijks gemak beschikt dit huis ook over een automatische poort, elektrische rolluiken en een glasvezelverbinding om aan moderne behoeften te voldoen. Met drie overdekte parkeerplaatsen is parkeren nooit een probleem.

Gekwalificeerd DPE D met zeer redelijk energieverbruik (tussen €1.350 en €1.890 per jaar), combineert het energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. Op 5 minuten van Bourg Achard en de A13 snelweg, 20 minuten van Pont Audemer, 35 minuten van Rouen, 45 minuten van Honfleur/Deauville, 50 minuten van Le Havre, 1 uur van Caen en 1 uur 30 minuten van Parijs. Treinstation Thuit-Hebert/Bourgtheroulde ligt op 13 minuten afstand. Onroerendgoedbelasting: €523/jaar. Bureaulonen betaalbaar door de verkoper.

Verkoopagent. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te komen met onze lokale agent, Vanessa Mercier, vul onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 27708