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Nah an Schulen und Geschäften, kommen Sie und entdecken Sie dieses 124 m² große Haus auf einem 395 m² großen eingezäunten Grundstück mit einer Terrasse, Parkplatz, Gartenschuppen und Keller. - Erdgeschoss: Helles Wohnzimmer mit Klimaanlage, Pelletofen und großer bodentiefer Fensterfront mit Zugang zur Terrasse (Westseite), Einbauküche mit Geräten, 2 Schlafzimmer, Dusche mit begehbarer Dusche, Flur und WC. - Obergeschoss (Dachgeschoss): Klimatisierter Flur (Büro oder Spielzimmer), 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, Badezimmer, WC und kleiner Dachboden. Haus mit umkehrbarer Klimaanlage über Wärmepumpe, kürzlich installierter Pelletofen mit Wärmeverteilung in mehrere Räume, motorisierte Rollläden, motorisiertes Tor, Gegensprechanlage und Außensteckdose für Elektrofahrzeuge. - Außenbereich: Westterrasse mit Markise, Grill, kleine Terrasse an der Küche, Parkplätze für zwei Autos, Gartenschuppen und kleiner Keller. Helles und komfortables Haus.

Ideal für Familien! Preis: 265.000 € inklusive MwSt. Sextant France - Helene Girard, Maklerin in Amboise - +33 7 87 94 19 28 - Weitere Informationen unter www.sextantfrance.fr ref. 26469

Mandatsnummer: 26469

Über den Immobilienberater

Hélène Girard kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • 395 m² Grundstück
  • 124 m² Wohnfläche
  • 4 Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Baujahr 1980
Wichtige Merkmale
Typ
Maison
Fläche
124 m²
Grundstück
395 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Baujahr
1980
Referenz
75011175316
Energieklasse
D
DPE & Energie
DPE D · 202 kWh/m²/an · 6 kg CO₂/m²/anGES B · 6 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 202 kWh/m²/an
GES
B · 6 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — AMBOISE · 37400

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · AMBOISE · maison

Medianpreis pro m²
2.293 €/m²
P25–P75-Spanne
1.964–2.686 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
216

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10

— 02c

Preisentwicklung

216 erfasste Verkäufe (DVF) · Häuser · AMBOISE
2021: 2,155 €/m² · n=542,155 €20212022: 2,349 €/m² · n=4720222023: 2,472 €/m² · n=3920232024: 2,252 €/m² · n=3620242025: 2,258 €/m² · n=402,258 €2025
+5%seit 2021

Quelle: DVF — Grundstückswerte (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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