Imagina vivir en una casa donde cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer comodidad y serenidad. A solo 5 minutos de Bourg Achard, nestled in Bouquetot, esta casa de 103 m² (1.109 pies²) es un verdadero refugio de paz, rodeada de una vasta parcela llana de 4.580 m² (1,5 acres), ajardinada con árboles y completamente cerrada, prometiendo momentos inolvidables al aire libre. Desde el momento en que entras, te cautivará el encanto atemporal de esta casa, construida en 1960 pero mantenida meticulosamente.

Una entrada a través de una extensión estilo terraza acristalada te da la bienvenida. El brillante salón de 26 m² (280 pies²), bañado en luz natural gracias a su exposición southwest, presenta elegantes suelos de baldosas. Un insert de chimenea se erige orgulloso, listo para calentar tus tardes de invierno. La cocina equipada y amueblada está lista para dar la bienvenida a tus talentos culinarios. Las ventanas de aluminio, PVC y madera con doble acristalamiento aseguran un aislamiento óptimo durante todo el año.

Los tres amplios dormitorios ofrecen comodidad y privacidad para cada miembro de la familia. Un cuarto de baño con inodoro completa la zona de dormir. En el exterior, una terraza de mármol de 30 m², completa con barbacoa y horno de pan, te invita a disfrutar de los días soleados con una comida convivial o simplemente saborear la tranquilidad circundante. El jardín, con espacio para una piscina, ofrece un increíble potencial para crear tu propio oasis personal. Para la comodidad cotidiana, esta casa también cuenta con una puerta automática, persianas eléctricas y conexión de fibra óptica para satisfacer las necesidades modernas.

Con tres plazas de parking interiores, aparcar nunca será un problema. Clasificada DPE D con un consumo energético muy razonable (entre 1.350 € y 1.890 € anuales), combina eficiencia energética y responsabilidad ambiental. A 5 minutos de Bourg Achard y la autopista A13, 20 minutos de Pont Audemer, 35 minutos de Ruán, 45 minutos de Honfleur/Deauville, 50 minutos de Le Havre, 1 hora de Caen y 1 hora 30 minutos de París. La estación de tren de Thuit-Hebert/Bourgtheroulde está a 13 minutos. Impuesto de bienes raíces: 523 €/año.

Comisiones de agencia pagaderas por el vendedor. Agente de ventas. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Vanessa Mercier, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27708