Immaginate di vivere in una casa dove ogni dettaglio è stato accuratamente considerato per offrire comfort e serenità. A soli 5 minuti da Bourg Achard, annidata a Bouquetot, questa casa di 103 m² (1.109 sq ft) è un vero rifugio di pace, circondata da un vasto terreno piano di 4.580 m² (1,5 acri), paesaggistico con alberi e completamente recintato, che promette momenti indimenticabili all'aperto. Dal momento in cui entrate, sarete affascinati dal fascino senza tempo di questa casa, costruita nel 1960 ma meticolosamente mantenuta.

Un ingresso attraverso un'estensione a veranda vi accoglie. Il luminoso soggiorno di 26 m² (280 sq ft), baigné di luce naturale grazie alla sua esposizione a sud-ovest, presenta eleganti piastrelle. Un inserto camino si erge orgogliosamente, pronto a riscaldare le vostre serate invernali. La cucina attrezzata e completa è pronta ad accogliere le vostre doti culinarie. Finestre in alluminio, PVC e legno con doppio vetro assicurano un isolamento ottimale tutto l'anno. Le tre camere da letto spaziose offrono comfort e privacy ad ogni membro della famiglia.

Un bagno con wc completa l'area notte. All'esterno, una terrazza in marmo di 30 m², completa di barbecue e forno a legna, vi invita a godere delle giornate assolateate con un pasto conviviale o semplicemente per assaporare la tranquility circostante. Il giardino, con spazio per una piscina, offre un incredibile potenziale per creare il vostro personale paradiso. Per la comodità quotidiana, questa casa dispone anche di un cancello automatico, persiane elettriche e una connessione in fibra ottica per soddisfare le esigenze moderne.

Con tre posti auto coperti, il parcheggio non sarà mai un problema. Classificata DPE D con consumi energetici molto ragionevoli (tra €1.350 e €1.890 all'anno), combina efficienza energetica e responsabilità ambientale. A 5 minuti da Bourg Achard e dall'autostrada A13, a 20 minuti da Pont Audemer, a 35 minuti da Rouen, a 45 minuti da Honfleur/Deauville, a 50 minuti da Le Havre, a 1 ora da Caen e a 1 ora e 30 minuti da Parigi. La stazione ferroviaria di Thuit-Hebert/Bourgtheroulde dista 13 minuti.

Imposta catastale: €523/anno. Onorari di agenzia a carico del venditore. Agente di vendita. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Vanessa Mercier, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27708