Prächtiges Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert im Charente nahe Cognac. In einer bewahrten und authentischen Umgebung zieht dieses Anwesen mit seiner Pracht die Aufmerksamkeit auf sich auf und strahlt die Ruhe einer vergangenen Ära aus. Das Haus bietet mehr als 270 m² Wohnfläche, mit großzügigen Proportionen in jedem Raum, reichlich Tageslicht, Kaminen und mehr. Im ersten Stockwerk befinden sich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Im zweiten Stockwerk gibt es ein Spülbecken und einen umbaubaren Dachboden.

Zwar könnten die Wohnbereiche von einer Modernisierung profitieren, jedoch befindet sich das gesamte Anwesen in einem ausgezeichneten Zustand. Der ehemalige Backofen wurde in eine eigenständige Ferienunterkunft umgewandelt und bietet 42 m² Wohnfläche, die sich aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Duschbad und einem reizvollen Schlafzimmer auf der Zwischenebene zusammensetzt. Zahlreiche Nebengebäude, die die weinbauliche und landwirtschaftliche Vergangenheit des Anwesens widerspiegeln, bieten beeindruckendes Entwicklungspotenzial: ehemalige Stallungen, Scheunen, Weinkeller, ein ehemaliges Balletthaus, eine Werkstatt und mehr.

Mehr als 850 m² an Nebengebäuden ermöglichen eine Vielzahl persönlicher und beruflicher Projekte. Diese Gesamtanlage liegt im Herzen von 6.335 m² prächtig angelegten Grundstücks. Unterschiedliche Ebenen und Bereiche sind um das Haupthaus angeordnet und bieten eine Vielfalt an Atmosphären: einen Innenhof, einen schattigen Garten, eine erhöhte Terrasse und hinter einer niedrigen Mauer das Schwimmbad. Kurz gesagt, eine stimmige und überraschende Anlage, umgeben von einer prächtigen und weiten Landschaft, die absolute Ruhe garantiert.

Zahlreiche Möglichkeiten, vor allem aber Eleganz prägen dieses Anwesen, das niemanden kaltlässt und seinen einzigartigen Charakter bewahrt hat: eine Reise durch die Zeit und die vergehenden Jahre. Es liegt weniger als 2 km von dem Dorf mit lokalen Geschäften und 8 km von Cognak entfernt, wo alle Annehmlichkeiten zu finden sind.

Mandatsnummer: 28163