Beschreibung der Immobilie
Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet Geschichte, Charakter und eine ruhige Lage inmitten der Natur. Sie eignet sich besonders für ein Tourismusprojekt oder als reizvolle Familienresidenz.
Der Bestand umfasst vier gîtes, drei vollständig ausgestattete Gästezimmer und einen Restaurantraum mit Kamin sowie Platz für 50 Gäste. Zahlreiche Nebengebäude können nach individuellen Vorstellungen ausgebaut werden, während das Schwimmbad bereits vorhanden ist.
Ein großzügiger Teich mit 1.500 m² eröffnet Möglichkeiten für besondere Caravan- oder Lodge-Projekte. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über 9.000 m² Grundstück und bietet außergewöhnliches Potenzial für eine gastgeberische Aktivität.
Wichtigste Merkmale
- Immobilientyp: Historisches Gästehaus
- Wohnfläche: 400 m²
- Anzahl der Zimmer: 11
- Schlafzimmer: 7
- DPE: D (219 kWh/m²/year)
- Preis: 588.000 € inklusive Steuern
Lage und Highlights
- Located in Rouffignac-Saint-Cernin-de-Re im Périgord.
- Vier gîtes und drei vollständig ausgestattete Gästezimmer.
- Restaurantraum mit Kamin für 50 Personen.
- Vorhandenes Schwimmbad und Teich mit 1.500 m².
- 9.000 m² Grundstück in ruhiger, naturbelassener Umgebung.
- Zahlreiche flexibel ausbaubare Nebengebäude.
Über den Makler
Ein Makler von Sextant France kann eine Besichtigung der Immobilie arrangieren.
Mandatsnummer: 25690
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Über den Immobilienberater
Marie-Catherine Halliday kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.
Highlights
- Pool
- 9.000 m² Grundstück
- 400 m² Wohnfläche
- 7 Schlafzimmer
- Terrasse
Wichtige Merkmale
- Typ
- Propriété
- Fläche
- 400 m²
- Grundstück
- 9.000 m²
- Zimmer
- 11
- Schlafzimmer
- 7
- Baujahr
- 1637
- Mandatsnummer
- Energieklasse
- D
DPE & Energie
- DPE
- D · 219 kWh/m²/an
- GES
- D · 27 kg CO₂/m²/an
Standort
Ungefähre Lage — ROUFFIGNAC SAINT CERNIN DE RE · 24580
Ungefähre Lage
Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.
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| Notarkosten | — |
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Richtwert.
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