Freistehendes Steinhaus von 1780, ursprünglich zwei kleinere Häuser mit angebautem Speicher, der heute ein einziges Haus bildet. Es gibt 2/3 Schlafzimmer und einen großen Salon/offene Küche. Der angebaute Speicher ist 20 m2 groß, und das Haus wird von einem vollständig umzäunten, privaten Garten (ohne Einsicht) mit 1127 m2 umgeben, wherein Sonnenpaneele den Speicher mit Strom versorgen. Zusätzlich befindet sich auf der anderen Seite eines kleinen Weges ein Garten (992 m2) mit einem Polytunnel, ideal für ein Gemüsebeet, sowie einem Holzlagerschuppen.

Die angrenzende Garage mit Mezzanine verfügt über Solarkraft für die Beleuchtung, und es gibt Parkplätze für drei Autos. Am unteren Ende dieses Gartens (weniger als 2 Meter entfernt) liegt ein kleines Waldgebiet (2812 m2) mit gemischten Laubbäumen und einem Bach. Ideal zum Sitzen und Lesen und zum Sammeln von Feuerholz, bietet es Lebensraum für Wildtiere wie Hirsche, Dachse, Füchse und Marder. Der Wald blickt auf La Fontaine de St Méen, ein örtliches historisches Denkmal, das bei Pilgern beliebt ist, da dem Wasser nachgesagt wird, mehrere Beschwerden zu heilen.

Unter dem Haus befinden sich zwei angebaute Höhlen (46 m2) mit Heizungs- und Wasseranlagen, weißen Küchengeräten und reichlich Stauraum. Der 31 m2 große Salon, direkt vom Eingang aus betretbar, verfügt über eine offene Küche, einen Essbereich und einen schönen steinernen Cantu, der 2,5 m breit ist. Der Godin-Holzofen hat 12 kW. Schöner Parkettboden. Tür zum Bereich unter der Treppe und anschließend zu einem geräumigen 15 m2 großen Badezimmer mit bodengleicher Dusche und separater Badewanne mit Klauenfüßen vor einem Godin-Holzofen.

Es gibt ein Waschbecken, ein Bidet und eine Toilette sowie alte Tommettenfliesen auf dem Boden. Vom Salon führen Treppen hinauf zum Absatz im ersten Stock (10 m2), der als Büro, Bibliothek oder gelegentlich als Schlafzimmer dienen könnte. Tür zu Schlafzimmer 1 (mit niedrigen Balken) mit schönem originalem Eichenboden, einem Velux-Fenster und 20 m2 Fläche. Von der Treppe führt eine Tür zu Schlafzimmer 2, einem 20 m2 großen Zimmer mit Tür zu einem Hobbyraum (10 m2). Dieser könnte in ein En-Suite-Badezimmer oder ein weiteres Schlafzimmer/Ankleidezimmer umgewandelt werden.

Der angebaute Speicher wird derzeit als Werkstatt genutzt (25 m2). Außen gibt es eine überdachte Sitzfläche. Das Haus ist gedämmt und teilweise doppelt verglast; die Heizung wird durch eine Wärmepumpe (installiert 2026) und die beiden zuvor genannten Holzöfen versorgt. Das Wasser wird durch einen thermodynamischen Warmwassertank erwärmt, und die Gesamtenergiebewertung lautet D. Abwassergrube. Bitte beachten Sie, dass dieses Haus in einem der Schlafzimmer niedrige Balken und einen niedrigen Türrahmen zum Badezimmer aufweist.

Das Haus hat ein Schieferdach, und der Speicher hat ein Wellblechdach, das vollständig wasserdicht ist. Es liegt 20 Minuten zu Fuß von Treignac und 20 Minuten zu Fuß auf Wegen vom Lac des Barioses entfernt. Rundherum ist ideal zum Gassi gehen, und das Étang du Portail ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt und eignet sich zum Angeln. Das Haus liegt am Rand des Millevaches Parc Naturel und profitiert von außergewöhnlicher Luftqualität, Natur und Biodiversität. Der Park ist außerdem eine Internationale Dark-Sky-Reserve (Réserve Internationale de Ciel Etoilé RICE), eine von nur vier in Frankreich.

Mandatsnummer: 28696