Casa indipendente in pietra, risalente al 1780, originariamente era composta da due case più piccole con un fienile annesso, oggi unite in un’unica casa. Ci sono 2/3 camere da letto e un ampio salone/cucina open space. Il fienile annesso è di 20m2 e la casa è circondata da un giardino privato completamente recintato (non soggetto a vista) di 1127 m2, con pannelli solari che forniscono elettricità al fienile. Inoltre, dall’altra parte di una piccola strada c’è un giardino (992m2) con un polittunnel, perfetto per un orto, e con una legnaia.

Il garage adiacente, con mezzanino, dispone di alimentazione solare per l’illuminazione e ci sono posti auto per tre automobili. In fondo a questo giardino (a meno di 2 metri di distanza) si trova un piccolo bosco (2812m2) con alberi decidui misti e un ruscello. Perfetto per sedersi e leggere e per raccogliere legna da ardere, ospita fauna selvatica tra cui cervi, tassi, volpi e martore. Il bosco domina La Fontaine de St Méen, un monumento storico locale, popolare tra i pellegrini, poiché si dice che l’acqua curi diversi disturbi.

Sotto la casa si trovano due grotte annesse (46m2) con impianti di riscaldamento e idrici, elettrodomestici da cucina bianchi e ampio spazio di deposito. Il salone di 31m2 (accessed direttamente dalla porta d’ingresso) ha una cucina open space, una zona pranzo e un bellissimo cantone in pietra largo 2,5m. La stufa a legna Godin è da 12 kws.Beautiful parquet floor. Porta verso il sottoscala e poi verso un ampio bagno di 15m2, con doccia walk-in e vasca a zampe di grifo separata davanti a una stufa a legna Godin.

Sono presenti un lavandino, un bidè e un WC, con antiche piastrelle di tommettes sul pavimento. Dal salone, una scala conduce al pianerottolo del primo piano (10m2), che potrebbe essere utilizzato come ufficio, biblioteca o camera da letto occasionale. Porta verso la camera da letto 1 (con travi basse), con un bellissimo pavimento originale in rovere, una finestra velux e 20 m2. Porta dalla scala verso la camera da letto 2, una stanza di 20 m2 con una porta che conduce a un hobbies room di 10m2.

Questo potrebbe essere trasformato in un bagno privato o in un’altra camera da letto/guardaroba. Il fienile annesso è attualmente utilizzato come laboratorio (25m2). All’esterno è presente un’area esterna coperta. La casa è coibentata e parzialmente dotata di doppi vetri, e il riscaldamento è fornito da una pompa di calore (installata nel 2026), oltre alle due stufe a legna precedentemente menzionate. L’acqua è riscaldata da un boiler termodinamico e la classe energetica complessiva è D. Fosse septique Please note this house has low beams in one of the bedrooms and a low door frame into the bathroom.

Si trova a 20 minuti a piedi da Treignac e a 20 minuti a piedi, lungo sentieri, dal Lac des Bariousses. È possibile portare a passeggio il cane ovunque, e si trova a soli 5 minuti a piedi dall’Etang du Portail, dove si può pescare. La casa si trova ai margini del Millevaches Parc Naturel, beneficiando di una qualità dell’aria eccezionale, della natura e della biodiversità, e il parco è una Riserva Internazionale per il Cielo Stellato (Réserve Internationale de Ciel Etoilé RICE), una delle soltanto quattro in Francia.

Numero di mandato: 28696