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ZU VERKAUFEN – Charmantes Backsteinhaus mit 2 Schlafzimmern in Sotteville-lès-Rouen. Lassen Sie sich von diesem charmanten, charaktervollen halb freistehenden Backsteinhaus mit einer Fläche von approximately 55 m² auf drei Etagen verzaubern. Objektbeschreibung: - Erdgeschoss: ein offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche. - Erste Etage: ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. - Zweite Etage: ein zweites Schlafzimmer. Merkmale dieses Hauses: - Charmante Backsteinfassade. - Holzfenster mit Doppelverglasung. - Kürzlich renoviert: Malerarbeiten und Reinigung. - Elektrische Heizung.

Grundsteuer: 637 € pro Jahr. Parkplatz vor dem Haus. Eine praktische Lage für den Alltag. Das Haus genießt eine erstklassige Lage, in der Nähe von Geschäften, Schulen und einer Apotheke. Das Rathaus ist 5 Minuten zu Fuß entfernt. Der Markt findet zweimal pro Woche statt, am Donnerstag und Sonntagmorgen. Auch die Hauptstraßen und der Industriepark sind gut erreichbar. Eine Immobilie, die Sie nach Ihren Wünschen individuell gestalten können. Dieses Haus hat bereits eine erste Auffrischung erfahren, insbesondere durch neue Farbarbeiten.

Es erwartet nun neue Eigentümer mit Geschmack und großen Ideen, um sein gesamtes Potenzial zu enthüllen und ein Interieur zu schaffen, das ihren Stil widerspiegelt. Bitte beachten Sie: Das Haus verfügt über keinen Garten, Hof oder Terrasse. Ein charmantes Haus, ideal für Erstkäufer oder als Vermietungsobjekt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren. Gebühren trägt der Verkäufer. Sextant France Verkaufsagentur - Delphine Gosse, ansässig in Le Grand Quevilly - +33 6 25 72 22 02 - Weitere Informationen unter www.sextantfrance.fr Ref. 28754

Mandatsnummer: 28754

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Über den Immobilienberater

Delphine Gosse kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • 55 m² Wohnfläche
  • 2 Schlafzimmer
  • Baujahr 1948
  • Lage: SOTTEVILLE LES ROUEN · 76300
Wichtige Merkmale
Typ
Maison mitoyenne
Fläche
55 m²
0
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
0
Baujahr
1948
Mandatsnummer
Energieklasse
D
DPE & Energie
DPE D · 225 kWh/m²/an · 7 kg CO₂/m²/anGES B · 7 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 225 kWh/m²/an
GES
B · 7 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — SOTTEVILLE LES ROUEN · 76300

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · SOTTEVILLE LES ROUEN · maison mitoyenne

Medianpreis pro m²
2.273 €/m²
P25–P75-Spanne
1.899–2.665 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
541

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-17

— 02c

Preisentwicklung

541 erfasste Verkäufe (DVF) · Häuser · SOTTEVILLE LES ROUEN
2021: 2,375 €/m² · n=1382,375 €20212022: 2,408 €/m² · n=11320222023: 2,268 €/m² · n=9620232024: 2,111 €/m² · n=8120242025: 2,245 €/m² · n=1132,245 €2025
-5%seit 2021

Quelle: DVF — Grundstückswerte (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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