← Alle Immobilien

Zeitgenössische Villa mit anpassbaren Ausbauarbeiten in einem begehrten Viertel, ruhig "Les Colettes" mit 5 Min. zu Geschäften, Schulen und Gymnasien. Mit freiem Blick profitiert diese Immobilie von einem klassifizierten Gebiet, das die Abwesenheit zukünftiger Bebauungen garantiert. Diese 205m2 große Villa ist auf einem poolfähigen Grundstück von 1168 m2 erbaut, der Bau ist abgeschlossen, aber die Einrichtung muss noch fertiggestellt werden, was Ihnen die Freiheit gibt, die Räume nach Ihrem Geschmack und Ihren Dekorationswünschen zu gestalten.

Ebene RDJ: Die Einrichtung ist mit hochwertigen Materialien abgeschlossen. Vom Eingang aus entdecken Sie eine Halle, die zu einer Elternsuite mit Dusche und Ankleidezimmer führt. Ein langer Flur bedient drei zusätzliche Schlafzimmer, die alle zum Garten führen. Ein komplettes Badezimmer vervollständigt diesen hellen Wohnbereich. Eine provisorische Küche wurde im Erdgeschoss eingerichtet, in Erwartung ihrer zukünftigen Einrichtung im ersten Stock. Ebene 1: Es bleibt die Installation der Fenster, die Isolierung, die Wandverkleidungen, die Bodenbeläge, die Einrichtung einer Küche und eines Duschbads zu finalisieren...

Zusätzliche Arbeiten vorgesehen: die Fassade und das gesamte Grundstück müssen noch angelegt und landschaftlich gestaltet werden, sowie der Parkbereich und der Zaun. Sobald diese Arbeiten abgeschlossen sind, wird diese Immobilie zu einem wahren Juwel, ideal für ein maßgeschneidertes Projekt Provisionen zu Lasten des Verkäufers Handelsvertreter Sextant France - Paquita Colado Agent mit Sitz in VILLENEUVE LOUBET - 06 16 74 82 53 - Mehr Informationen unter www.sextantfrance.fr ref. 27789 Provisionen zu Lasten des Verkäufers Handelsvertreter

Mandatsnummer: 27789

Über den Immobilienberater

Paquita Colado kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • 1.668 m² Grundstück
  • 205 m² Wohnfläche
  • 4 Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Baujahr 2018
Wichtige Merkmale
Typ
Maison
Fläche
205 m²
Grundstück
1.668 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Referenz
75011173139
Energieklasse
B
DPE & Energie
DPE B · 80 kWh/m²/an · 3 kg CO₂/m²/anGES A · 3 kg CO₂/m²/an
DPE
B · 80 kWh/m²/an
GES
A · 3 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — CAGNES SUR MER · 06800

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

Finanzierung simulieren

— /Monat
Notarkosten—
Gesamtzinsen—
Eigenkapital + Kosten—

Richtwert.

Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · CAGNES SUR MER · maison

Medianpreis pro m²
5.571 €/m²
P25–P75-Spanne
4.284–6.591 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
290

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Preisentwicklung

290 erfasste Verkäufe (DVF) · Häuser · CAGNES SUR MER
2021: 4,831 €/m² · n=774,831 €20212022: 5,614 €/m² · n=6820222023: 5,435 €/m² · n=5220232024: 5,852 €/m² · n=4720242025: 5,966 €/m² · n=465,966 €2025
+23%seit 2021

Quelle: DVF — Grundstückswerte (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

Ähnliche Immobilien

Paquita Colado kontaktieren

Fragen stellen oder Details erhalten