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Diese charmante traditionelle bretonische Haus mit einem Anbau aus dem Jahr 2001 liegt in der Nähe von Carnac, das für seine feinen Sandstrände, erhaltene natürliche Umgebung und ikonenhaften Stehenden Steine bekannt ist, in einer ruhigen und begehrten Lage. Das auf einem vollständig umzäunten 564 m² großen Grundstück erbaute Anwesen bietet einen idealen Lebensstil zwischen dem Meer und den alltäglichen Annehmlichkeiten: Der Hauptstrand von Carnac ist weniger als 2 km entfernt, während das Dorfzentrum und seine Geschäfte nur 1 km entfernt sind. Draußen werden Sie eine angenehme westlich ausgerichtete Terrasse genießen, perfekt zum Entspannen und um die sonnigen Abende über dem eingezäunten Garten zu nutzen.

Eine Garage und ein Gartenschuppen vervollständigen das Anwesen. Vom Eingang führt ein Flur zu zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss, von denen eines über ein eigenes Duschbad verfügt, sowie zu einem separaten WC. Der geräumige und lichtdurchflutete Wohnbereich umfasst: eine Einbauküche mit Theke, die durch große Glasschiebetüren auf die Terrasse führt einen einladenden Essbereich einen großzügigen und gemütlichen Wohnraum mit Pelletofen und offenem Kamin, ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse Im Obergeschoss finden Sie: ein kleines Schlafzimmer oder Büro mit Zwischengeschoss zwei große Schlafzimmer ein Badezimmer ein separates WC einen Wirtschaftsraum und eine geräumige Master-Suite mit eigenem Duschbad Das Innere ist im Seeküstenstil dekoriert und schafft eine sanfte und entspannende Atmosphäre.

In einer ruhigen Nachbarschaft gelegen, ist dieses Haus perfekt als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus und bietet die Möglichkeit, die außergewöhnliche Lebensqualität im Carnac-Gebiet voll zu genießen. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserer örtlichen Maklerin, Samantha Ellen Smith, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27400

Über den Immobilienberater

Samantha Ellen Smith kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • 564 m² Grundstück
  • 180 m² Wohnfläche
  • 5 Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Baujahr 1960
Wichtige Merkmale
Typ
Maison individuelle
Fläche
180 m²
Grundstück
564 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
0
Baujahr
1960
Referenz
75011171950
Energieklasse
D
DPE & Energie
DPE D · 239 kWh/m²/an · 7 kg CO₂/m²/anGES B · 7 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 239 kWh/m²/an
GES
B · 7 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — CARNAC · 56340

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · CARNAC · maison individuelle

Medianpreis pro m²
5.346 €/m²
P25–P75-Spanne
4.149–6.956 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
172

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Preisentwicklung

172 erfasste Verkäufe (DVF) · Häuser · CARNAC
2021: 4,651 €/m² · n=464,651 €20212022: 5,372 €/m² · n=3720222023: 6,512 €/m² · n=2820232024: 5,500 €/m² · n=3520242025: 5,702 €/m² · n=265,702 €2025
+23%seit 2021

Quelle: DVF — Grundstückswerte (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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