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Villa contemporanea con lavori di sistemazione personalizzabile in un quartiere ricercato, al calma "Les Colettes" a 5 minuti dai servizi, dalle scuole e dai college. Beneficiando di una vista libera, questa proprietà beneficia di una zona classificata, garantendo l'assenza di costruzioni future. Questa villa di 205m2 è edificata su un terreno piscinabile di 1168 m2, la sua costruzione è completata, ma la sistemazione resta da finalizzare, offrendovi la libertà di personalizzare gli spazi secondo i vostri gusti e le vostre voglie di decorazione.

Livello RDJ: la sistemazione è completata con materiali di qualità. Dall'ingresso, scoprirete un hall che vi conduce a una suite parentale con stanza doccia e dressing. Un lungo corridoio serve tre camere supplementari, tutte che si aprono sul giardino. Un bagno completo completa questo spazio di vita luminoso. Una cucina provvisoria è stata sistemata al piano terra, in attesa della sua futura installazione al primo piano. Livello 1: Rimane da finalizzare l'installazione delle finestre, l'isolamento, i rivestimenti murali, i rivestimenti dei pavimenti, la sistemazione di una cucina e di una stanza doccia...

Lavori supplementari da prevedere: la facciata e l'intero terreno resta da sistemare e paesaggistica, così come lo spazio di parcheggio e la posa della recinzione. Una volta questi lavori realizzati, questa proprietà diventerà una vera incastonatura, ideale per un progetto su misura Onorari a carico del venditore Agente commerciale Sextant France - Paquita Colado agente basato a VILLENEUVE LOUBET - 06 16 74 82 53 - Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr rif. 27789 Onorari a carico del venditore Agente commerciale

Numero di mandato: 27789

Informazioni sul consulente immobiliare

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Punti di forza

  • 1668 m² di terreno
  • 205 m² abitabili
  • 4 camere
  • Terrazza
  • Costruito nel 2018
Caratteristiche principali
Tipologia
Maison
Superficie
205 m²
Terreno
1668 m²
Stanze
5
Camere da letto
4
Bagni
1
Anno
2018
Riferimento
75011173139
Classe energetica
B
DPE ed energia
DPE B · 80 kWh/m²/an · 3 kg CO₂/m²/anGES A · 3 kg CO₂/m²/an
DPE
B · 80 kWh/m²/an
GES
A · 3 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — CAGNES SUR MER · 06800

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · CAGNES SUR MER · maison

Prezzo mediano al m²
5571 €/m²
Intervallo P25–P75
4284–6591 €/m²
Transazioni selezionate
290

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Andamento dei prezzi

290 vendite registrate (DVF) · case · CAGNES SUR MER
2021: 4,831 €/m² · n=774,831 €20212022: 5,614 €/m² · n=6820222023: 5,435 €/m² · n=5220232024: 5,852 €/m² · n=4720242025: 5,966 €/m² · n=465,966 €2025
+23%dal 2021

Fonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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