← Alle woningen

Hedendaagse villa met aanpasbare inrichtingswerken in een gewilde wijk, rustig "Les Colettes" op 5 min van voorzieningen, scholen en middelbare scholen. Met vrij uitzicht geniet deze woning van een geclassificeerde zone, wat de afwezigheid van toekomstige bouw garandeert. Deze villa van 205m2 is gebouwd op een perceel van 1168 m2 dat geschikt is voor een zwembad, de bouw is voltooid, maar de inrichting moet nog worden afgerond, wat u de vrijheid geeft om de ruimtes naar uw smaak en interieurwensen te personaliseren.

Niveau RDJ: de inrichting is voltooid met kwaliteitsmaterialen. Bij binnenkomst ontdekt u een hal die leidt naar een oudersuite met doucheruimte en kleedkamer. Een lange gang bedient drie extra slaapkamers, die allemaal uitkijken op de tuin. Een complete badkamer completeert deze lichte woonruimte. Een provisorische keuken is op de begane grond ingericht, in afwachting van de toekomstige inrichting op de eerste verdieping. Niveau 1: Het blijft nog om de installatie van de ramen, de isolatie, de muurbekleding, de vloerafwerking, de inrichting van een keuken en een doucheruimte te voltooien...

Bijkomende werken te voorzien: de gevel en het hele terrein moet nog worden ingericht en landschappelijk aangelegd, evenals de parkeerruimte en de plaatsing van een omheining. Zodra deze werken zijn uitgevoerd, wordt dit pand een ware schatkist, ideaal voor een op maat gemaakt project Honorarium ten laste van de verkoper Handelsagent Sextant France - Paquita Colado agent gevestigd te VILLENEUVE LOUBET - 06 16 74 82 53 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 27789 Honorarium ten laste van de verkoper Handelsagent

Mandaatnummer: 27789

Over de vastgoedadviseur

Paquita Colado kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.

Hoogtepunten

  • 1.668 m² grond
  • 205 m² woonoppervlak
  • 4 slaapkamers
  • Terras
  • Gebouwd in 2018
Belangrijkste kenmerken
Type
Maison
Oppervlakte
205 m²
Grond
1.668 m²
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Bouwjaar
2018
Referentie
75011173139
Energielabel
B
DPE & energie
DPE B · 80 kWh/m²/an · 3 kg CO₂/m²/anGES A · 3 kg CO₂/m²/an
DPE
B · 80 kWh/m²/an
GES
A · 3 kg CO₂/m²/an
Locatie

Locatie bij benadering — CAGNES SUR MER · 06800

Globale locatie

Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.

Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.

Simuleer financiering

— /mnd
Notariskosten—
Totale rente—
Inbreng + kosten—

Indicatieve schatting.

Lokale markt

DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · CAGNES SUR MER · maison

Mediaanprijs per m²
5.571 €/m²
P25–P75-bandbreedte
4.284–6.591 €/m²
Geselecteerde transacties
290

Statistische context, geen taxatie van deze woning.

2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Prijsontwikkeling

290 geregistreerde verkopen (DVF) · huizen · CAGNES SUR MER
2021: 4,831 €/m² · n=774,831 €20212022: 5,614 €/m² · n=6820222023: 5,435 €/m² · n=5220232024: 5,852 €/m² · n=4720242025: 5,966 €/m² · n=465,966 €2025
+23%sinds 2021

Bron: DVF — kadasterwaarden (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

Vergelijkbare woningen

Neem contact op met Paquita Colado

Stel een vraag of ontvang details