וילה עכשווית עם עבודות התאמה אישית באזור מבוקש, בשקט של הרבע "Les Colettes", 5 דקות משירותים, בתי ספר וחטיבות ביניים. נהנה מנוף פתוח, הנכס הזה ממוקם באזור מסווג, המבטיח היעדר בנייה עתידית. וילה זו בגודל 205 מ"ר נבנית על מגרש בגודל 1168 מ"ר עם בריכה, הבנייה הושלמה, אך ההתאמה נותרה לסיום, מעניקה לכם את החופש להתאים אישית את החללים לפי הטעם ורצונות העיצוב שלכם. קומת קרקע: ההתאמה הושלמה עם חומרים איכותיים. מהכניסה, תגלו מבואה המובילה לסוויטת הורים עם חדר מקלחת ומלתחה. מסדרון ארוך משרת שלוש חדרי שינה נוספים, כולם פונים לגינה. חדר רחצה מלא משלים את מרחב המחיה הזה הבהיר. מטבח זמני הותקן בקומת הקרקע, בהמתנה להתקנתו העתידית בקומה הראשונה. קומה 1: יש לסיים את התקנת החלונות, הבידוד, חיפויי הקירות, חיפויי הרצפות, התקנת מטבח וחדר מקלחת... עבודות נוספות לתכנון: החזית וכל המגרש נותרו להתאמה ונוף, כמו גם שטח החניה והתקנת הגדר. לאחר השלמת העבודות האלה, הנכס הזה יהפוך לאוצר אמיתי, אידיאלי לפרויקט מותאם אישית. עמלות לחשבון המוכר. סוכן מסחרי Sextant France - Paquita Colado סוכן המבוסס ב-VILLENEUVE LOUBET - 06 16 74 82 53 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr ref. 27789. עמלות לחשבון המוכר. סוכן מסחרי
מספר מנדט: 27789
על יועץ הנדל״ן
Paquita Colado יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 1,668 m² קרקע
- 205 m² שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 2018
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison
- שטח
- 205 מ״ר
- מגרש
- 1,668 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 2018
- מספר נכס
- 75011173139
- דירוג אנרגטי
- B
DPE ואנרגיה


- DPE
- B · 80 kWh/m²/an
- GES
- A · 3 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — CAGNES SUR MER · 06800
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · CAGNES SUR MER · maison
- מחיר חציוני למ״ר
- 5,571 €/m²
- טווח P25–P75
- 4,284–6,591 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 290
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
התפתחות המחירים
290 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · CAGNES SUR MERמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12