In einer sehr ruhigen Straße gelegen, 5 Minuten zu Fuß von den Geschäften und dem Schulkomplex von Excideuil entfernt, charmantes renoviertes Haus von ca. 96 m2, das Komfort und Funktionalität vereint.

Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem angenehmen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Holzofen, einem Schlafzimmer und einem Duschbad.

Im Obergeschoss bieten zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein zweites Duschbad einen komfortablen Schlafbereich.

Das Haus ist über einer Garage erbaut und verfügt auch über eine Werkstatt sowie kleine Nebengebäude, die praktische Räume für Lagerung oder Bastelarbeiten bieten.

Im Außenbereich ist das ca. 2240 m2 große, vollständig eingezäunte Grundstück mit friedlicher Atmosphäre und schönem Baumbestand mit zahlreichen Obstbäumen, Blumenbeeten und einem Gemüsegarten geschmückt.
Zur Entspannung ist ein halb eingegrabener Salzwasserpool von einer schönen Holzterrasse umgeben.
Eine zweite Terrasse, die von der Küche aus zugänglich und nach Osten und Süden ausgerichtet ist, verfügt über einen überdachten Bereich, ideal um die schönen Tage im Freien voll zu genießen.

Zwei Brunnen auf dem Grundstück ermöglichen die Nutzung von Wasser für verschiedene Zwecke, insbesondere für die Toiletten, Waschmaschinen, Duschen und die Bewässerung des Gemüsegartens.

Eine renovierte und funktionale Immobilie mit schönen Außenbereichen und schätzbaren Nebengebäuden, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Annehmlichkeiten!

Gebühren zu Lasten des Verkäufers Handelsvertreter Sextant France - Sylvaine Monin, Agent mit Sitz in EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Weitere Informationen unter www.sextantfrance.fr Ref. 28680

Mandatsnummer: 28680