Situata in una via molto tranquilla, a 5 minuti a piedi dai negozi e dal complesso scolastico di Excideuil, incantevole casa ristrutturata di circa 96 m2 che unisce comfort e funzionalità.

Al piano terra, l'ingresso si apre su un piacevole spazio di vita comprendente cucina con zona pranzo, un accogliente soggiorno dotato di stufa a legna, una camera da letto e un bagno con doccia.

Al primo piano, due camere da letto aggiuntive e un secondo bagno con doccia offrono uno spazio notturno confortevole.

La casa è costruita sopra un garage e dispone anche di un laboratorio e di piccoli annessi, offrendo spazi pratici per ripostiglio o fai-da-te.

All'esterno, il terreno di circa 2240 m2, completamente recintato, con atmosfera pacifica e graziosamente alberato, è adornato da numerosi alberi da frutto, aiuole fiorite e un orto.
Per il relax, una piscina seminterrata al sale è affiancata da una piacevole terrazza in legno.
Una seconda terrazza, accessibile dalla cucina ed esposta a Est e Sud, dispone di una parte coperta, ideale per godersi appieno le belle giornate all'aperto.

Due pozzi presenti nella proprietà permettono di disporre di una risorsa idrica per diversi usi, in particolare i servizi igienici, le lavatrici, le docce e l'irrigazione dell'orto.

Una proprietà ristrutturata e funzionale, con bellissimi spazi esterni e annessi apprezzabili, a immediata vicinanza dei negozi e dei servizi!

Onorari a carico del venditore Agente commerciale Sextant France - Sylvaine Monin agente con sede a EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr rif. 28680

Numero di mandato: 28680