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BERGERAC, in einer ruhigen Gegend nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt und in einer Wohnanlage im Miteigentum, hat dieses Doppelhaus mit Garten und Garage alles, was Sie brauchen, um Sie zu verführen. Das Erdgeschoss bietet einen schönen, hellen Wohnraum mit offener Küche von fast 40 m2, deren Erkerfenster auf die Terrasse und den zauberhaften Garten hinausgeht, sowie ein Schlafzimmer mit Duschbad/WC. Im Obergeschoss führt der Treppenabsatz zu zwei schönen Schlafzimmern, eines mit großen Schränken, einem Badezimmer und einer Toilette.

Dieses sehr funktionale Haus in perfektem Zustand bietet zahlreiche Vorteile: hervorragende Energieeffizienz, umschaltbare Klimaanlage, thermodynamischer Warmwasserbereiter, Sonnenkollektoren, Moskitonetze, motorisiertes Garagentor, kontrollierte Miteigentumsgebühren. Sie stellen Ihre Koffer ab und genießen! Beeil dich! Preis inkl. MwSt. und Gebühren zu Lasten des Verkäufers inkl. MwSt. Handelsvertreter To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Emmanuelle Bouvet, please fill in the form below.

Mandatsnummer: 28315

Über den Immobilienberater

Emmanuelle Bouvet kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • 87 m² Wohnfläche
  • 3 Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Baujahr 2003
  • Lage: BERGERAC · 24100
Wichtige Merkmale
Typ
Maison en résidence
Fläche
87 m²
0
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baujahr
2003
Referenz
75011164094
Energieklasse
B
DPE & Energie
DPE B · 76 kWh/m²/an · 2 kg CO₂/m²/anGES A · 2 kg CO₂/m²/an
DPE
B · 76 kWh/m²/an
GES
A · 2 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — BERGERAC · 24100

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · BERGERAC · maison en residence

Medianpreis pro m²
1.667 €/m²
P25–P75-Spanne
1.341–2.003 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
812

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Preisentwicklung

812 erfasste Verkäufe (DVF) · Häuser · BERGERAC
2021: 1,625 €/m² · n=1951,625 €20212022: 1,672 €/m² · n=18620222023: 1,703 €/m² · n=15420232024: 1,698 €/m² · n=15520242025: 1,648 €/m² · n=1221,648 €2025
+1%seit 2021

Quelle: DVF — Grundstückswerte (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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