BERGERAC, in einer ruhigen Gegend nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt und in einer Wohnanlage im Miteigentum, hat dieses Doppelhaus mit Garten und Garage alles, was Sie brauchen, um Sie zu verführen. Das Erdgeschoss bietet einen schönen, hellen Wohnraum mit offener Küche von fast 40 m2, deren Erkerfenster auf die Terrasse und den zauberhaften Garten hinausgeht, sowie ein Schlafzimmer mit Duschbad/WC. Im Obergeschoss führt der Treppenabsatz zu zwei schönen Schlafzimmern, eines mit großen Schränken, einem Badezimmer und einer Toilette.
Dieses sehr funktionale Haus in perfektem Zustand bietet zahlreiche Vorteile: hervorragende Energieeffizienz, umschaltbare Klimaanlage, thermodynamischer Warmwasserbereiter, Sonnenkollektoren, Moskitonetze, motorisiertes Garagentor, kontrollierte Miteigentumsgebühren. Sie stellen Ihre Koffer ab und genießen! Beeil dich! Preis inkl. MwSt. und Gebühren zu Lasten des Verkäufers inkl. MwSt. Handelsvertreter To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Emmanuelle Bouvet, please fill in the form below.
Mandatsnummer: 28315
Über den Immobilienberater
Emmanuelle Bouvet kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.
Highlights
- 87 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- Terrasse
- Baujahr 2003
- Lage: BERGERAC · 24100
Wichtige Merkmale
- Typ
- Maison en résidence
- Fläche
- 87 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2003
- Referenz
- 75011164094
- Energieklasse
- B
DPE & Energie


- DPE
- B · 76 kWh/m²/an
- GES
- A · 2 kg CO₂/m²/an
Standort
Ungefähre Lage — BERGERAC · 24100
Ungefähre Lage
Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.
Finanzierung simulieren
| Notarkosten | — |
| Gesamtzinsen | — |
| Eigenkapital + Kosten | — |
| Schuldenquote | — |
Richtwert.
Lokaler Markt
DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · BERGERAC · maison en residence
- Medianpreis pro m²
- 1.667 €/m²
- P25–P75-Spanne
- 1.341–2.003 €/m²
- Ausgewählte Transaktionen
- 812
Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.
2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
Preisentwicklung
812 erfasste Verkäufe (DVF) · Häuser · BERGERACQuelle: DVF — Grundstückswerte (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12