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Vicky Sextant France präsentiert Ihnen exklusiv dieses schöne 100 m² große Haus in einer ruhigen Gegend.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle mit Abstellraum, ein WC, eine schöne, vollständig ausgestattete moderne Küche von 19 m², die auf einen kleinen Wintergarten mit Blick auf eine schöne, angelegte und blühende Terrasse führt. Ein schöner, sehr heller Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss finden Sie 3 schöne Schlafzimmer, eines mit Büro- oder Ankleidezimmer (Möglichkeit für ein 4. Schlafzimmer), sowie ein Duschbad. Die Heizung erfolgt durch Stadtgas (neuere Heizung 3 Jahre alt). Dieses Haus verfügt auch über einen Keller sowie ein Nebengebäude mit Strom, das als Büro für Freiberufler, Werkstatt oder als SPA-Bereich zur Entspannung dienen kann.

Sein großer Vorteil ist, dass es in der Nähe von Grund- und Kinderschulen, Kinderkrippe, weiterführender Schule und technischem Gymnasium liegt und auch in der Nähe von Geschäften. Seine geografische Lage, seine sorgfältige Dekoration und seine Ruhe werden Sie sicherlich begeistern.
Ich stehe Ihnen zur Verfügung, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung organisieren möchten. Provisionen zu Lasten des Verkäufers Gewerblicher Agent Sextant France - Vicky Caulier Agent mit Sitz in ARRAS - 06 67 84 24 87 - Mehr Informationen unter www.sextantfrance.fr ref. 28248 Provisionen zu Lasten des Verkäufers Gewerblicher Agent

Mandatsnummer: 028248

Über den Immobilienberater

Vicky Caulier kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • 135 m² Grundstück
  • 100 m² Wohnfläche
  • 3 Schlafzimmer
  • Lage: DOUAI · 59500
Wichtige Merkmale
Typ
Maison
Fläche
100 m²
Grundstück
135 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
0
Referenz
75011175075
Energieklasse
D
DPE & Energie
DPE D · 163 kWh/m²/an · 35 kg CO₂/m²/anGES D · 35 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 163 kWh/m²/an
GES
D · 35 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — DOUAI · 59500

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · DOUAI · maison

Medianpreis pro m²
1.584 €/m²
P25–P75-Spanne
1.206–1.943 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
699

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10

— 02c

Preisentwicklung

699 erfasste Verkäufe (DVF) · Häuser · DOUAI
2021: 1,618 €/m² · n=1741,618 €20212022: 1,597 €/m² · n=16220222023: 1,580 €/m² · n=13420232024: 1,554 €/m² · n=10620242025: 1,525 €/m² · n=1231,525 €2025
-6%seit 2021

Quelle: DVF — Grundstückswerte (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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