הבית ממוקם ברחוב שקט מאוד, במרחק 5 דקות הליכה מהחנויות ומקומפלקס בית הספר של Excideuil, בית קסום משופץ של כ-96 מ״ר המשלב נוחות ופונקציונליות.
בקומת הקרקע, הכניסה נפתחת אל חלל מגורים נעים הכולל מטבח עם אזור אוכל, סלון מזמין עם תנור עצים, חדר שינה וחדר רחצה.
בקומה העליונה ישנם שני חדרי שינה נוספים וחדר רחצה שני המספקים אזור שינה נוח.
הבית בנוי מעל חניה וכולל גם סדנה ומבנים קטנים נוספים, המספקים מרחבים פרקטיים לאחסון או לעבודות יד.
בחוץ, השטח של כ-2,240 מ״ר, מגודר במלואו, באווירה שלווה וירוקה יפה, מעוטר בעצי פרי רבים, ערוגות פרחים וגינת ירקות.
בצד הרגיעה, יש בריכת מלח חצי תת קרקעית הגובלת בטרסת עץ נעימה.
טרסה שנייה, הנגישה מהמטבח ופונה מזרחה ודרומה, כוללת חלק מקורה, אידיאלית ליהנות במלואם מימי מזג האוויר היפים בחוץ.
שני בארות בנכס מאפשרות גישה למשאב מים לשימושים שונים, כולל שירותים, מכונות כביסה, מקלחות והשקיית גינת הירקות.
נכס משופץ ופונקציונלי, עם מרחבים חיצוניים יפים ותוספות מעניינות, בקרבה מיידית לחנויות ולשירותים!
העמלות לטובת המוכר. סוכן מסחרי Sextant France - Sylvaine Monin סוכן הממוקם ב-EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - למידע נוסף www.sextantfrance.fr בסיס: 28680
מספר מנדט: 28680
על יועץ הנדל״ן
Sylvaine Monin יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- בריכה
- 2,240 מ״ר קרקע
- 96 מ״ר שטח מגורים
- 3 חדרי שינה
- מרפסת שמש
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison individuelle
- שטח
- 96 מ״ר
- מגרש
- 2,240 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 3
- שנת בנייה
- 1963
- מספר נכס
- 75011175301
- דירוג אנרגטי
- C
DPE ואנרגיה


- DPE
- C · 156 kWh/m²/an
- GES
- C · 21 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — EXCIDEUIL · 24160
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.