Wie viele Immobilien sollten Sie vor dem Kauf besichtigen?

Der Kauf einer Immobilie umfasst eine Reihe von Schritten, von denen die meisten administrative Aufgaben beinhalten. Die Zeit, die für die Besichtigung von Immobilien erforderlich ist, sollte jedoch nicht unterschätzt werden. Das Besichtigen von Immobilien ist ratsam, aber wie viele?

Es ist niemals ratsam, sich auf die Besichtigung nur einer Immobilie zu beschränken und sofort ein Angebot zu machen – auch wenn Sie sich bereits in sie verliebt haben. Sich Zeit zu nehmen, fördert hingegen eine gründlichere Reflexion und ermöglicht es Ihnen, die richtigen Fragen vor dem Kauf zu stellen. Die Besichtigung mehrerer Immobilien gibt Ihnen die Möglichkeit, diese zu vergleichen – sei es hinsichtlich Preis, Raum oder Stadtviertel.

Jede Immobilie ist einzigartig, weshalb Sie niemals übereilt ein Angebot abgeben sollten. Die kürzlich veröffentlichte Studie des Crédit Foncier aus Juli 2018 zeigt, dass Haushalte vor dem Kauf eines Eigenheims durchschnittlich 6 Immobilien besichtigen. In großen städtischen Gebieten zeigt die Studie, dass in Gemeinden mit mehr als 50.000 Einwohnern 6,5 Immobilien besichtigt werden, verglichen mit 5,3 Immobilien in Gemeinden mit weniger als 50.000 Einwohnern.

Dieselbe Studie zeigt uns, dass mehr als 4,5 Monate zwischen dem Beginn der Suche und der Unterzeichnung vergehen. Diese Dauer ist erheblich kürzer als in den Vorjahren, denn im Jahr 2014 konnte es bis zu 7 Monate dauern, einen Verkauf abzuschließen. Wenn Sie eine Immobilie in einem großen städtischen Gebiet (mehr als 50.000 Einwohner) suchen, kann die Zeit sogar auf 4 Monate verkürzt werden.

Ohne Dutzende von Immobilien zu besichtigen, versuchen Sie, wo möglich, mindestens 6 zu sehen. Der empfohlene Durchschnitt, um Zeit zum Vergleichen, Analysieren, sich einzuleben und sich über Ihre Traumimmobilie sicher zu sein.