Hoeveel woningen moet u bezichtigen voordat u koopt?
De aankoop van een woning omvat een aantal stappen, waarvan de meeste administratieve taken zijn. Echter, de tijd die nodig is voor het bezichtigen van woningen mag niet over het hoofd worden gezien. [... ]
De aankoop van een woning omvat een aantal stappen, waarvan de meeste administratieve taken zijn. Echter, de tijd die nodig is voor het bezichtigen van woningen mag niet over het hoofd worden gezien. Het bezichtigen van woningen is raadzaam, maar hoeveel?
Het is nooit raadzaam uzelf te beperken tot het bezichtigen van slechts één woning en direct een bod uit te brengen, en dit ondanks het feit dat u er direct verliefd op bent geworden. Juist de tijd nemen stimuleert een grondigere overweging en stelt u in staat om de juiste vragen te stellen voordat u koopt. Het bezichtigen van meerdere woningen geeft u de mogelijkheid om deze te vergelijken, wat betreft prijs, ruimte of de buurt.
Elke woning is uniek, en daarom moet u nooit overhaast een bod uitbrengen. Het recente onderzoek van Crédit Foncier, gepubliceerd in juli 2018, toont aan dat huishoudens gemiddeld 6 woningen bezichtigen voordat zij de aankoop van een hoofdverblijf afronden. In grote stedelijke gebieden toont het onderzoek aan dat 6,5 woningen worden bezichtigd in gemeenten met meer dan 50.000 inwoners, vergeleken met 5,3 woningen voor gemeenten met minder dan 50.000 inhabitants.
Hetzelfde onderzoek vertelt ons dat er meer dan 4,5 maanden verstrijken tussen het begin van de zoektocht en de ondertekening. Deze duur is aanzienlijk korter dan in voorgaande jaren, aangezien in 2014 een verkoop tot 7 maanden kon duren. Als u een woning zoekt in een groot stedelijk gebied (meer dan 50.000 inhabitants), kan de tijd zelfs worden teruggebracht tot 4 maanden.
Zonder tientallen woningen te bezichtigen, probeert u waar mogelijk er in ieder geval 6 te zien. Het aanbevolen gemiddelde om de tijd te hebben om te vergelijken, te analyseren, uzelf voor te stellen en zeker te zijn van uw favoriete woning.
