Quante proprietà dovresti vedere prima di acquistare?

L’acquisto di una proprietà prevede una serie di passaggi, la maggior parte dei quali comporta attività amministrative. Tuttavia, il tempo necessario per visitare le proprietà non deve essere trascurato. Visitare le proprietà è consigliabile, ma quante dovresti vedere?

Non è mai consigliabile limitarsi a visitare una sola proprietà e fare un’offerta immediatamente, nonostante essersene innamorati. Prendersi il proprio tempo, al contrario, incoraggia una riflessione più approfondita e permette di fare le domande giuste prima dell’acquisto. Visitare diverse proprietà Le offre l’opportunità di confrontarle, sia in termini di prezzo, spazio che di quartiere.

Ogni proprietà è unica, per questo motivo non dovrebbe mai affrettarsi a fare un’offerta. Lo studio recente di Crédit Foncier, pubblicato nel luglio 2018, indica che prima di completare l’acquisto di una residenza principale, le famiglie hanno visitato in media 6 proprietà. Nelle grandi aree urbane, lo studio mostra che vengono visitate 6,5 proprietà nei comuni con più di 50.000 abitanti, rispetto a 5,3 proprietà per quelli con meno di 50.000 abitanti.

Lo stesso studio ci dice che trascorrono più di 4 mesi e mezzo tra l’inizio della ricerca e la firma. Questa durata è considerevolmente più breve rispetto agli anni precedenti, poiché nel 2014 per completare una vendita potevano essere necessari fino a 7 mesi. Se sta cercando una proprietà in una grande area urbana (più di 50.000 abitanti), il tempo può essere ridotto a soli 4 mesi.

Senza dover visitare decine e decine di proprietà, cerchi, ove possibile, di vedere almeno 6. La media consigliata per avere il tempo di confrontare, analizzare, immaginarsi e essere certo della Sua proprietà preferita.