Eine 30m2 große Pariser Wohnung zum Verkauf für eine Million Euro!

Die Pariser Immobilienpreise sind manchmal überhöht und unerschwinglich. Wir erinnern uns daran, dass im Jahr 2017 eine 60 m2 große Luxuswohnung im 16. Arrondissement für 2,4 Millionen Euro verkauft wurde, ein überhöhter Preis von 40.000 € pro m2!

Diese Woche war es ein 30 m2 großes Studio, das Aufmerksamkeit erregte, insbesondere online. Es liegt am Fuße des Eiffelturms, auf dem Champ de Mars. Dieser besonders exklusive Standort ist sehr wahrscheinlich das, was aus Sicht des Eigentümers den überhöhten Preis von 945.000 € (das heißt 31.500 € pro m2) rechtfertigt. Die Wohnung selbst besteht aus einem Hauptraum mit Schlafbereich, einem Badezimmer mit WC und einer Küche und ist recht einfach und gemütlich, nichts weiter.

Dieses Inserat erfüllt daher, im Gegensatz zu der oben genannten Wohnung, nicht die Kriterien für Luxusimmobilien. Ein Punkt, der die Überraschung und den Abscheu der Internetnutzer gegenüber dieser Anzeige erklärt. Nach einem Artikel von BFM zu diesem Thema erhielt die das Objekt verwaltende Agentur dutzende beleidigender und hasserfüllter Nachrichten. Angesicht der öffentlichen Empörung und des negativen Echos zog es die Agentur vor, das Inserat vom Markt zu nehmen, um die Kontroverse zu beenden.

Es besteht jedoch kaum eine Chance, dass diese Wohnung zum ursprünglichen Angebotspreis verkauft wird. Das Inserat blieb mehrere Tage online, während in dieser Gegend Angebote normalerweise innerhalb weniger Stunden einen Käufer finden. Selbst wenn dieser Preis unangemessen ist, da er weit über dem derzeitigen Durchschnitt liegt, ist dieser Fall repräsentativ für den Pariser Immobilienmarkt: extrem hohe Preise, die einzig durch die Lage der Wohnungen gerechtfertigt sind. Laut Prognosen werden die Preise pro Quadratmeter in Paris weiter steigen. Ein fundamentaler Trend, der die Verkäufer weitgehend begünstigt und die Käufer unter Druck setzt.