Un appartamento parigino di 30m2 in vendita a un milione di euro!

I prezzi degli immobili parigini sono talvolta eccessivi e inaccessibili. Ricordiamo che nel 2017, un appartamento di lusso di 60 m2 nel 16° arrondissement è stato venduto per 2,4 milioni di euro, un prezzo esorbitante di 40.000 €/m2!

Questa settimana, è stato un monolocale di 30 m2 ad attirare l’attenzione, soprattutto online. Si trova ai piedi della Torre Eiffel, sul Champ de Mars. Questa posizione particolarmente esclusiva è molto probabilmente ciò che giustifica, agli occhi del proprietario, il suo prezzo eccessivo di 945.000 € (cioè 31.500 €/m2). L’appartamento stesso, composto da un ambiente principale con zona notte, un bagno con wc e una cucina, è piuttosto semplice e accogliente, niente di più.

Questo annuncio, a differenza dell’appartamento sopra citato, non soddisfa quindi i criteri per un immobile di lusso. Un punto che spiega la sorpresa e il disgusto degli utenti internet verso questo annuncio. A seguito di un articolo di BFM sull’argomento, l’agenzia che gestiva la proprietà ha ricevuto decine di messaggi abusivi e d’odio. Davanti all’indignazione pubblica e al brutto clamore, l’agenzia ha preferito ritirare l’annuncio dal mercato per spegnere la controversia.

Tuttavia, è poco probabile che questo appartamento si venda al prezzo richiesto iniziale. Infatti, l’annuncio è rimasto online per diversi giorni, mentre in questa zona, le offerte trovano generalmente un acquirente in poche ore in media. Anche se questo prezzo è irragionevole, poiché è molto al di sopra della media attualmente osservata, questo caso è rappresentativo del mercato immobiliare parigino: prezzi estremamente alti giustificati esclusivamente dalla posizione degli appartamenti. Secondo le previsioni, i prezzi al metro quadrato a Parigi sono destinati a continuare a salire. Una tendenza fondamentale che favorisce ampiamente i venditori, e che mette sotto pressione gli acquirenti.