المساكن الثانوية: خصم ضريبي استثنائي بنسبة 25%

في يونيو 2013، قرر فرانسوا هولاند تطبيق إصلاح جديد بهدف تنشيط سوق العقارات في فرنسا، إذ إن نظام الإعفاء الضريبي المطبّق في عام 2011 شجّع بشكل أساسي مالكي المباني على الاحتفاظ بممتلكاتهم.

على هذا النحو، تأمل الحكومة في إعادة تنشيط مبيعات الأراضي والعقارات من خلال تقديم خصم ضريبي بنسبة 25% على التحويلات التي جرت بين 1 سبتمبر 2013 و31 أغسطس 2014 وإلغاء الإعفاءات المطبّقة على الأراضي المبنية.

وأعلن وزير الميزانية، برنار كازنوف، أن الحد الأدنى لفترة الاحتفاظ بمسكن ثانوي، والذي بعدها يُطبَّق الإعفاء الضريبي، سيُخفَّض من 30 إلى 22 عامًا. وهذا بالتالي خبر سار bagi الذين يحبون فرنسا ويرغبون في شراء منزلهم لقضاء العطلات داخل التراب الفرنسي.

ومن المقرّر أن يُطبَّق هذا الإعفاء بطريقة خطية ومتدرجة لأنه سيكون إعفاءً من مستويين. سيُطبَّق إعفاء ضريبة الدخل بعد 22 عامًا، بينما يدخل الإعفاء من الاشتراكات الاجتماعية حيز التنفيذ بعد 30 عامًا.

غير أن هذا الخبر، الذي كان من المفترض أن يُسعد المتعاملين في سوق العقارات الفرنسي، قُوبِل بتفاعلات متباينة. لعدم معرفتهم بالشروط المطبّقة بموجب هذا الإصلاح الجديد، يرون أن السوق يحتاج إلى مزيد من الشفافية والبساطة ليُعمل فيه بشكل سليم.