وصف العقار

على بعد خمس دقائق فقط من البلدة التاريخية في لاند، يستقبل هذا المنزل البالغ مساحته 260.5 m² موقعاً استثنائياً على ضفاف نهر دوردوني. يتيح-direct الوصول إلى النهر والاستمتاع بprivacy كاملة وإطلالات magnificent على البيئة الطبيعية المحيطة.

تبلغ مساحة المنزل الرئيسي 156 m² ويتوزع Living على أرض واحدة، مع ثلاث غرف نوم وصالة معيشة بمساحة 40 m² ومطبخ منفصل. ويضم الملحق المجاور شقة بمساحة 90 m²Containing غرفتَي نوم، ويمكن استخدامها بشكل مستقل لاستقبال العائلة والأصدقاء أو للتأجير الموسمي أو كمنزل عائلي إضافي.

بين الوحدتين توجد غرفة billiards بمساحة 41 m² مع حمام، ويمكن ربطها بأي من الوحدتين أو تحويلها إلى قاعة استقبال أو مساحة عمل منزلية. مقابل المنزل تقع ورشة بمساحة 41.5 m² مزودة بالماء والكهرباء، وتتوفر منطقة وقوف كبيرة في المنتصف للزوار والعملاء.

تتجلى أبرز مزايا العقار في مساحته الخارجية، إذ يمكن الاستمتاع من الشرفة البانورامية أو الـ jacuzzi بإطلالات على مالكين-grey والتمابل البرية وزوار ضفاف النهر. كما توفر الألواح الكهروضوئية طاقة وفيرة، فيماспе CONTRIBUTEE تحسينات كفاءة الطاقة إلى مستوى أكبر من الراحة.

المزايا الرئيسية

• النوع: Maison
• مساحة السكن: 260.5 m²
• مساحة الأرض: 2,800 m²
• عدد الغرف: 8
• عدد غرف النوم: 5
• DPE: C (91 kWh/m²/year)
• السعر: €447,000

الموقع وأبرز المزايا

• وصول مباشر إلى ضفاف نهر دوردوني
• موقع هادئ مع خصوصية كاملة وإطلالات مفتوحة
• منزل رئيسي وشقة مستقلة قابلة للربط
• ورشة بمساحة 41.5 m² مزودة بالماء والكهرباء
• منطقة وقوف كبيرة للزوار والعملاء
• شرفة بانورامية وjacuzzi بإطلالات على النهر
• المخبز على مسافة 500 متر
• لاند على مسافة 4 km، وتتقرب منها جميع الخدمات
• موقع مناسب للانطلاق نحو Périgord Noir والبلدات التاريخية المجاورة

عن الوسيط

يمكن لوسيط من Sextant France ترتيب معاينة للعقار عبر +33 1 84 78 46 60 أو [email protected].

رقم التفويض: 28839