قم باستثمار إيجاري خالٍ من المتاعب في سكن سياحي مُجدَّد من ثلاث نجوم: يُعد هذا العقار حلاً مثالياً لتنمية محفظتك العقارية مع الاستفادة من دخل إيجاري آمن بفضل عقد الإيجار التجاري والمشغل المحترف. • الإيجار السنوي (غير شامل ضريبة القيمة المضافة): 4,319 يورو • العائد: 4% • مكون الإقامة المتغير: مفهرس بإيرادات الإقامة • مكون الأداء (العافية): مفهرس بنتائج Body Lab و Spa • شركة الإدارة: Princess Hospitality • الإشغال: أسبوعان أنت تستفيد من وضع LMNP (الإيجار المفروش) الضريبي، مما يسمح بإعفاء دخل الإيجار من الضرائب. يتم تشغيل العقار بواسطة مدير محترف (Princess Hospitality)، ومرتبط بعقد إيجار تجاري، يضمن لك مدفوعات الإيجار من مايو 2027، سواء كان العقار مشغولاً أم لا. وصف العقار: توفر غرفة Serenity هذه،located على الطابق الثالث، وسائل راحة عالية الجودة وتخطيط وظيفي مُحسَّن. إنها تتضمن حمامًا مع مرحاض ومساحة تخزين. يستفيد المالك من أسبوعين من الإشغال سنويًا. عن السكن: يخضع Princess Longevity Resort لبيع المباني المراد إعادة تأهيلها (VIR). يتضمن ذلك التجديد الكامل لفندق موجود لإنشاء سكن سياحي متميز من ثلاث نجوم، مقترن بمركز للعافية وطول العمر. Located في Vernet-les-Bains في قلب البرانس، على مقربة من وسط المدينة والمحلات والخدمات، تهدف المؤسسة إلى أن تصبح وجهة رائدة مخصصة للعافية والسياحة والوقاية الصحية. بموجب شروط بيع العقار (VIR)، يتم تنفيذ أعمال التجديد من قبل البائع، который يتعهد بتسليم عقار مُجدَّد بالكامل وفقًا للخدمات المنصوص عليها في العقد. توفر المؤسسة مجموعة شاملة من الخدمات: الاستقبال والمناطق المشتركة بما في ذلك مرافق العافية في Princess Spa (Jungle Spa، الكهف الملحي، الكهف الجليدي، الحمام التركي، الدش الحسي ومختبر Body Lab)، الأمان، Wi-Fi والمواقف. يتكون الكوندو من حوالي 38 شقة. موقعه في سفح جبل Canigou، على بعد حوالي 45 دقيقة من Perpignan وقريب من الطرق الرئيسية، является ميزة رئيسية.Regarding شركة الإدارة: Princess Hospitality تدير السكن وتستفيد من خبرتها في إدارة الفنادق، مما يضمن ترحيبًا مهنيًا وتشغيلًا مستمرًا وجودة خدمة مصممة للسياحanovatelé. يخضع العقار لضريبة القيمة المضافة (المبنى أقل من 5 سنوات): ضريبة القيمة المضافة على سعر العقار مستحق بالإضافة إلى سند البيع النهائي ويمكن استردادها بالكامل من قبل المشتري بموجب وضع LMNP (الإيجار المفروش)، وفقًا لشروط معينة.Currently يتم إجراء التقييمات العقارية المطلوبة. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار والتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، Gr égoire D éporte، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 28189